房企融資規(guī)模連續(xù)兩月同比增長，今年最后兩月仍有約1000億元債券到期 融資環(huán)境持續(xù)改善(2)
克而瑞數(shù)據(jù)顯示,，前10個月65家典型房企新增債券類融資成本為2.95%,，較全年下降0.65個百分點。其中,，境外債券融資成本為4.18%,，境內(nèi)債券融資成本為2.92%。本月海外債零發(fā)行,、信用債和ABS發(fā)行結(jié)構(gòu)的變化帶動融資綜合平均利率下降,。
國央企仍是房企發(fā)債的主流。今年前10個月發(fā)債規(guī)模較高的房企以央國企為主,，民企濱江集團發(fā)債規(guī)模較大,，這類企業(yè)目前財務(wù)狀況穩(wěn)健，經(jīng)營積極,。查詢Choice平臺發(fā)現(xiàn),，濱江集團2024年以來共發(fā)行了4筆中期票據(jù)和6筆短融，總發(fā)行規(guī)模達60億元,。
雖然房企債券融資規(guī)模已經(jīng)連續(xù)兩個月同比增長,，但今年前10個月，房地產(chǎn)行業(yè)債券融資總額4420.0億元,，同比下降25.6%,，降幅較上月有所收窄。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù),，10月65家典型房企的融資總量為231.92億元,，環(huán)比減少50.4%，同比增加1.9%,。前10個月,，65家典型房企的累計融資總量為3872.29億元,，同比減少24.9%。
劉水表示,，今年11月至12月房企債券到期規(guī)模約1000億元,，明年到期債券余額大約有7000億元，債務(wù)壓力相比高峰期已有所減輕,。但仍有違約債券有待展期或重組,，銷售端還在筑底中，房企償債壓力仍在,。
對于房企融資的未來趨勢,，劉水判斷，房企債券融資規(guī)模已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)兩個月同比增長,，表明房企融資環(huán)境有持續(xù)改善傾向,。但從全年來看，融資形勢同比仍會下降,，邊際改善情況下,，降幅會持續(xù)收窄。首單民企園區(qū)公募REIT成功發(fā)行,，有助于這類公司降低融資成本,、拓寬融資渠道、盤活存量資產(chǎn),。
瓊瑤告別視頻公開“當(dāng)雪花開始紛紛飄落,，我心里輕輕地唱著歌，終于等到了這一天”
今天油價不調(diào)了,！調(diào)價金額不足50元,！
秦嵐 很幸運能成為知畫和綠萍 悼念瓊瑤阿姨
瓊瑤最后一次公開現(xiàn)身，生前最后公開露面
海參廠老板因賭球巨額虧損2000萬自殺,，遺囑揭露賭債真相
瓊瑤告別視頻公開“當(dāng)雪花開始紛紛飄落,，我心里輕輕地唱著歌，終于等到了這一天”
今天油價不調(diào)了,！調(diào)價金額不足50元,！
韓國防部長向總統(tǒng)遞交辭呈 承擔(dān)全部責(zé)任
英國首相斯塔默：俄烏沖突可通過談判結(jié)束
尹錫悅深夜宣布“緊急戒嚴(yán)”后，五角大樓發(fā)聲：2.8萬駐韓美軍態(tài)勢未發(fā)生變化
揭秘不良MCN套路：打造網(wǎng)紅為名,，實為賺取違約金
海南一五星級酒店推“過冬套餐” 上架僅1天就售罄
刀郎合肥演唱會門票開搶秒光 刀郎所到之處是萬人空巷，人山人海,！
韓民眾緊急囤貨 罐頭方便面銷量暴增 戒嚴(yán)令引發(fā)搶購潮
菲海警出動兩艘日本造巡邏船,，再赴鱟藤礁海域挑釁
中方加強相關(guān)兩用物項對美國出口管制,，“中國反制開始放開手腳了”
菲律賓前海軍副司令：我們必須承認(rèn),，中國成功爭取到東盟國家的支持
?；饏f(xié)議生效不到一周，黎以再動武
菲侵闖中國鱟藤礁現(xiàn)場圖片公開 專家：菲方行為只會讓中方加大管控力度
北約秘書長污蔑：中國“勒索”我們
菲侵闖中國鱟藤礁現(xiàn)場圖片公開 專家：菲方不可能占得絲毫便宜
美最強驅(qū)逐艦不惜血本搞“換裝”：準(zhǔn)備搭載高超音速導(dǎo)彈，對標(biāo)中俄“快速進步壓力”
烏克蘭：拒絕接受成為北約正式成員的替代方案
陳志朋 感謝選擇我成為“爾泰” 悼念瓊瑤阿姨
王琳 瓊瑤成就了今天的雪姨 天堂多了個天使
《好東西》觀影人次破1000萬 上映12天創(chuàng)佳績
“白宮背后施壓，要求土耳其約束其支持的敘反對派武裝”
伊朗外長：如果敘利亞政府尋求伊朗軍事幫助 伊朗會考慮
敘利亞叛軍逼近中部大城市哈馬
秦嵐 很幸運能成為知畫和綠萍 悼念瓊瑤阿姨
瓊瑤7年前交代后事：如病重別救我,，千字信親列5點托兒媳
敘利亞亂局有蹊蹺，到底誰是“幕后操盤手”,？
不良MCN以打造網(wǎng)紅為名賺違約金,，大學(xué)生簽MCN后被起訴索賠26萬
警惕,！這些人員易被境外間諜“眾包邀約”
卡塔爾稱未恢復(fù)加沙沖突的斡旋工作 但立場沒有改變
相關(guān)新聞
樓市政策利好下房企融資改善 融資額連續(xù)兩月正增長
2024-11-08 14:03:27樓市政策利好下房企融資改善五月房企債券融資利率同環(huán)比下降 融資環(huán)境趨緩
2024-06-12 08:23:59北京：五月房企債券融資利率同環(huán)比下降北京二手房成交量連續(xù)兩月創(chuàng)新高 市場回暖明顯
2024-12-03 09:01:00北京二手房成交量連續(xù)兩月創(chuàng)新高日本外匯儲備降至約12315億美元 連續(xù)兩月減少
日本財務(wù)省6月7日公布的數(shù)據(jù)顯示,，截至5月底，日本外匯儲備為12315.72億美元,，相比上月減少474.05億美元,，為連續(xù)兩個月出現(xiàn)減少
2024-06-07 09:39:42日本外匯儲備降至約12315億美元10月亞洲制造業(yè)PMI升至51% 連續(xù)兩月上升
2024年10月份全球制造業(yè)PMI為48.8%，與上月持平,，連續(xù)4個月徘徊在49%附近
2024-11-06 17:50:2610月亞洲制造業(yè)PMI升至51%工業(yè)利潤增速連續(xù)兩月加快 新動能強勁復(fù)蘇
2024-08-27 15:43:12工業(yè)利潤增速連續(xù)兩月加快
