廣州等城商業(yè)房貸利率重上調(diào) 商業(yè)銀行房貸利率調(diào)回3%(2)
中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜分析稱,，自2019年以來，5年期以上LPR累計調(diào)降125BP,，各城市浮動加點數(shù)也有不同程度降低,，而同期公積金貸款利率僅調(diào)降兩次共40BP，導致商業(yè)貸款與公積金貸款之間的利差明顯收窄,。
李宇嘉進一步解釋，這是由于商業(yè)貸款利率快速下行而公積金利率調(diào)整較慢所致,。他強調(diào),，此次明確房貸利率下限為3%，有助于防止無序的價格戰(zhàn),，防范金融風險,，并提高金融服務質(zhì)量。他認為,，3%并非長期固定的利率下限,，未來若政策因素發(fā)生變化，如存款準備金率,、存款利率或公開市場操作利率下調(diào),，貸款利率也會隨之調(diào)整,。
嚴躍進則表示，廣州作為首個上調(diào)房貸利率下限的城市,，具有一定的風向標意義,。各地應關注政策變化，優(yōu)化購房策略,，抓住四季度購房政策寬松的黃金期,，積極釋放需求。
(責任編輯：張蕾)
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