安徽近年來(lái)持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,，已累計(jì)改造完成7496個(gè)小區(qū),，惠及196萬(wàn)戶居民,。該省認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家相關(guān)政策,，結(jié)合實(shí)際制定措施,，不斷完善推進(jìn)機(jī)制,。

截至目前,，全省已累計(jì)改造完成7496個(gè)老舊小區(qū),，惠及196萬(wàn)戶居民,，取得了積極成效,。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造成為“為民、便民,、安民”的民心工程,。安徽還積極落實(shí)老舊小區(qū)改造“三大革命”要求，對(duì)“基礎(chǔ)類”改造內(nèi)容實(shí)行應(yīng)改盡改,，累計(jì)更新,、消除有隱患的水、電,、氣,、熱等管線管道7000多公里，修繕建筑物公共部位,，實(shí)施建筑節(jié)能改造,，解決了一大批房屋漏水,、外墻保溫等問(wèn)題。按照“盡力而為,、量力而行”原則,，不斷做好“完善類”“提升類”改造內(nèi)容，側(cè)重改造小區(qū)及其周邊的綠化,、照明等環(huán)境,，推進(jìn)適老化和適兒化改造，增設(shè)無(wú)障礙設(shè)施,、休閑修身和公共服務(wù)設(shè)施,，豐富社區(qū)服務(wù)供給，累計(jì)加裝電梯約2000部,。

除了進(jìn)行改造建設(shè),，安徽還積極引入專業(yè)物業(yè)公司為納入改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)提供長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)服務(wù)。省住建廳強(qiáng)化黨建引領(lǐng)物業(yè),，指導(dǎo)各地結(jié)合改造同步建立健全基層黨組織領(lǐng)導(dǎo),、社居委配合、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)等共同參與的工作體系,。引導(dǎo)居民協(xié)商確定改造后的小區(qū)管理模式,、管理規(guī)約及業(yè)主議事規(guī)則，共同維護(hù)改造成果,。及時(shí)組織對(duì)已改造小區(qū)“回頭看”,，有針對(duì)性解決改造中出現(xiàn)的問(wèn)題。健全老舊小區(qū)房屋維修資金歸集,、使用,、續(xù)籌機(jī)制，引導(dǎo)更多社會(huì)資本參與到老舊小區(qū)改造,、增設(shè)充電樁,、加裝電梯、后期運(yùn)營(yíng)管理等方面,。

省住建廳將督促各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門(mén)加大老舊小區(qū)改造項(xiàng)目巡查力度,，加大對(duì)施工關(guān)鍵部位和隱蔽工程等關(guān)鍵工序的抽查抽測(cè)頻率，對(duì)施工單位存在未按設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,、擅自修改工程設(shè)計(jì),、偷工減料等行為的，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行處罰,，對(duì)發(fā)生嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的,，依法依規(guī)予以處理。建設(shè)單位需重點(diǎn)核實(shí)主要建材,、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告,，設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件等資料,，以及改造工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容完成情況,，并在此基礎(chǔ)上及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理等相關(guān)單位并邀請(qǐng)社區(qū),、居民等開(kāi)展老舊小區(qū)改造工程竣工驗(yàn)收，充分聽(tīng)取居民意見(jiàn),，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督,。對(duì)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，不予驗(yàn)收備案,，防止不合格改造工程交付使用,。嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程檔案管理的規(guī)定，督促建設(shè)單位及時(shí)收集,、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料,，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案,。