深圳:住房公積金房屋交易融合發(fā)展創(chuàng)新服務(wù)模式

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2024-11-12 08:05:55 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

深圳:住房公積金房屋交易融合發(fā)展

為更好助力繳存人安居,，深圳市住房公積金管理中心將住房公積金資金管理、信息化建設(shè)和風(fēng)險管理等經(jīng)驗和資源優(yōu)勢深度應(yīng)用于房屋交易管理,，打通“住房公積金+房屋交易”全鏈條服務(wù)，積極構(gòu)建購房“一件事一次辦”模式,，實現(xiàn)“雙業(yè)務(wù)”融合發(fā)展。深圳:住房公積金房屋交易融合發(fā)展,！

深圳中心聯(lián)合相關(guān)部門搭建了房屋交易,、繳納稅費(fèi)和不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的“一網(wǎng)通辦”平臺。利用統(tǒng)一身份認(rèn)證,、電子簽名,、電子證照等新技術(shù)，將原有需要現(xiàn)場辦理多次跑動的業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變?yōu)樵诰€申辦零次跑動的新模式,。市民只需在手機(jī)上操作即可辦理房屋交易等業(yè)務(wù),，且該平臺還支持與水電氣等民生服務(wù)聯(lián)動辦理，真正實現(xiàn)了跨部門,、跨領(lǐng)域的業(yè)務(wù)一次性辦理,。

在“一網(wǎng)通辦”平臺的基礎(chǔ)上，深圳中心加快了住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)與房屋交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)的互聯(lián)互通,，推出了“住房公積金提取+房屋交易”聯(lián)辦,。市民通過平臺辦理房屋交易業(yè)務(wù)時，可同步申請辦理住房公積金購房提取業(yè)務(wù),。系統(tǒng)能夠自動從后臺數(shù)據(jù)庫中抓取驗證所需數(shù)據(jù),，并向符合購房提取條件的授權(quán)人推送提取鏈接，確保職工能夠及時提取住房公積金,。這種模式變被動受理為主動服務(wù),，進(jìn)一步提升了政務(wù)服務(wù)體驗。

借助區(qū)塊鏈,、大數(shù)據(jù)等技術(shù),，深圳中心重塑了住房公積金貸款審批模式，探索實現(xiàn)了住房公積金貸款“不見面”審批服務(wù),。申請人可以通過手機(jī)端在線提交貸款申請,，系統(tǒng)直接從平臺獲取必要信息并自動生成貸款方案。此舉不僅提高了辦事效率,，還大大減少了人為因素對貸款方案的影響,，保證了貸款方案的精準(zhǔn)性和客觀性。據(jù)統(tǒng)計,，每筆住房公積金貸款審批時間由原來的2小時縮短至僅需30分鐘,。

為進(jìn)一步提升房屋交易便利化服務(wù)水平，深圳中心今年推出了二手房跨行“帶押過戶”資金免費(fèi)托管服務(wù),。通過履行房屋交易全流程服務(wù)職能,，打通各簽約銀行之間帶押轉(zhuǎn)移壁壘，實現(xiàn)商品房買賣雙方在非同一銀行辦理貸款的情況下完成房產(chǎn)過戶,。賣方不必先結(jié)清貸款,，由買方貸款銀行直接發(fā)放新貸款用于歸還賣方原貸款,，全程由深圳中心對交易資金進(jìn)行安全免費(fèi)托管。這有效解決了房屋交易過程中跨行交易“過橋”資金成本高,、還貸資金籌措難,、售房交易周期長等問題，極大提升了市民辦理房屋交易的便捷度,。據(jù)統(tǒng)計,，深圳首批跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)平均每筆為交易雙方節(jié)省購房成本2萬到3萬元。

深圳中心將繼續(xù)探索“住房公積金+房屋交易”雙業(yè)務(wù)融合創(chuàng)新模式,，圍繞服務(wù)和保障繳存職工權(quán)益,，在惠民生、優(yōu)服務(wù)上展現(xiàn)新作為,，讓政務(wù)服務(wù)既有速度更有溫度,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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