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財(cái)政部等三部門：城市取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后購房滿2年再銷售免征增值稅 統(tǒng)一政策利好市場

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2024-11-14 08:02:11  北京商報(bào)

11月13日，財(cái)政部,、稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,，旨在通過多項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策支持房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

在增值稅方面,，新政策取消了普通住宅和非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn),。這意味著個(gè)人銷售已購買兩年以上的住房將免征增值稅。此前,，北京,、上海、廣州和深圳四個(gè)城市對(duì)個(gè)人銷售已購買兩年以上的非普通住房征收增值稅的規(guī)定也隨之停止執(zhí)行,。這些城市與其他地區(qū)一樣,，適用統(tǒng)一的個(gè)人銷售住房增值稅政策,，即個(gè)人出售購買兩年以上的住房可享受免稅待遇。

對(duì)于2024年12月1日前尚未申報(bào)繳納增值稅的個(gè)人銷售住房行為,，如果符合新政策規(guī)定,，可以按照新政策執(zhí)行。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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