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財政部等三部門：城市取消普通住宅標準后購房滿2年再銷售免征增值稅 統(tǒng)一政策利好市場

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2024-11-14 08:02:11  北京商報

11月13日,，財政部,、稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,，旨在通過多項稅收優(yōu)惠政策支持房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。

在增值稅方面，新政策取消了普通住宅和非普通住宅的標準。這意味著個人銷售已購買兩年以上的住房將免征增值稅。此前,，北京、上海,、廣州和深圳四個城市對個人銷售已購買兩年以上的非普通住房征收增值稅的規(guī)定也隨之停止執(zhí)行,。這些城市與其他地區(qū)一樣，適用統(tǒng)一的個人銷售住房增值稅政策,，即個人出售購買兩年以上的住房可享受免稅待遇,。

對于2024年12月1日前尚未申報繳納增值稅的個人銷售住房行為，如果符合新政策規(guī)定,，可以按照新政策執(zhí)行,。

(責任編輯：張小花 TT1000)
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