個人買地建房、產(chǎn)權獨立，買地比買房更劃算,？是怎么回事,？普洱實現(xiàn)個性化建房夢(2)

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2024-11-14 10:12:00 每日經(jīng)濟新聞

這并非普洱市第一次批量向個人拍賣小宗宅地。云南省公共交易信息網(wǎng)顯示,，今年1月、3月、5月,、9月，思茅區(qū)曾四次對白廟片區(qū)微小宅地進行拍賣轉(zhuǎn)讓,，從面積大小,、出讓價格,、宗地編號等信息看，與本次拍賣的是同一批次土地,，一些地塊溢價率甚至超過200%,。

據(jù)當?shù)匾环科笾槿耸客嘎叮撆恋赜僧數(shù)卣?023年收儲而來,，共50多宗,，累計已成交近30宗，購買者多來自普洱市以及市轄9縣,。這些地塊較為分散,，與當?shù)刈越ǚ垮e雜分布，難以進行規(guī)?；_發(fā),。未來可能繼續(xù)收儲，但因國家控制新增土地供應,，這批地屬于存量,，截至目前已經(jīng)處理了相當一部分，預計后期供應不會太多,。

作為云南著名的旅游和旅居城市,，普洱近年來吸引了大量省外旅居客前往，多家大型房企也在此布局,。例如,，融創(chuàng)在普洱布局了超8000畝的融創(chuàng)·普洱國際健康城，碧桂園,、中梁等也在該地有項目,。普洱樓市熱度一度超過西雙版納傣族自治州景洪市?？硕饠?shù)據(jù)顯示,，2021年普洱市思茅區(qū)新建住宅均價已達到7941元/平方米，超過景洪市的7470元/平方米,。進入2022年,，普洱房價上漲勢頭更加強勁，思茅區(qū)1月和2月住宅均價都高于景洪市,，其中2月思茅區(qū)新房均價達到7809元/平方米,，而景洪市則為6297元/平方米，差距超過1500元/平方米,。最新數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示,，今年10月普洱市思茅區(qū)房價為7491元/平方米，在云南省內(nèi)16個市（州）房價中僅次于大理、保山騰沖,，高于景洪以及麗江古城區(qū),。

嚴躍進表示，普洱這一做法整體吻合了當前個人對高品質(zhì)住宅的需求,。在他看來,，普洱推出的這種地塊，未來幾年肯定有市場需求,。同時,，地塊本身就針對自然人推出，在開發(fā)流程上也會相應簡化,。

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(責任編輯：張小花 TT1000)

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