70城最新房價(jià)數(shù)據(jù)來了,！出現(xiàn)積極轉(zhuǎn)向信號(hào)，這7城房價(jià)漲了市場預(yù)期改善

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2024-11-15 15:55:05 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況數(shù)據(jù)顯示,，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市有7個(gè),，比上月增加4個(gè)；二手住宅環(huán)比上漲的城市有8個(gè)，比上月增加8個(gè),。各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄或轉(zhuǎn)漲,、同比降幅趨穩(wěn),，房地產(chǎn)市場預(yù)期進(jìn)一步改善,。

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%,，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn),。其中,，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%，北京和廣州均下降0.7%,。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降1.2%轉(zhuǎn)為上漲0.4%，為近13個(gè)月以來首次轉(zhuǎn)漲,。其中,，北京,、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%,，廣州下降0.4%。

二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.4%,，降幅收窄0.5個(gè)百分點(diǎn),。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.6%,，降幅收窄0.3個(gè)百分點(diǎn),。

從同比來看，10月份一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.6%,，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),。其中，北京,、廣州和深圳分別下降4.9%、10.4%和8.1%,，上海上漲5.0%,。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降9.6%，降幅收窄1.1個(gè)百分點(diǎn),，其中北京,、上海、廣州和深圳分別下降8.4%,、6.7%,、12.5%和10.9%。

二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降6.0%,，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降6.6%和9.0%,，降幅均與上月相同。

專家分析認(rèn)為,，針對(duì)一線城市樓市的刺激措施已初見成效,。隨著成交量的回升，房價(jià)也得以企穩(wěn)并呈現(xiàn)上升趨勢,。未來隨著成交量的穩(wěn)步提高,，房價(jià)有望從當(dāng)前的反彈階段逐步過渡到真正的回暖階段。進(jìn)入10月份,，圍繞“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的各項(xiàng)利好政策效應(yīng)持續(xù)釋放,，市場對(duì)價(jià)格的預(yù)期也在繼續(xù)改善。新房,、二手房價(jià)格總體雖仍在下行,，但環(huán)比降幅已連續(xù)2個(gè)月收窄，尤其是10月一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比實(shí)現(xiàn)了近13個(gè)月以來首次轉(zhuǎn)漲,。短期內(nèi)房價(jià)端釋放了一定的積極信號(hào),，但全面止跌可能還需要時(shí)間,，需靜待供求關(guān)系的逐步改善以引導(dǎo)價(jià)格企穩(wěn)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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