70城最新房價數(shù)據(jù)來了,！出現(xiàn)積極轉(zhuǎn)向信號,，這7城房價漲了市場預期改善

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2024-11-15 15:55:05 中國經(jīng)濟網(wǎng)

國家統(tǒng)計局發(fā)布的10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市有7個,，比上月增加4個,；二手住宅環(huán)比上漲的城市有8個,，比上月增加8個。各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅收窄或轉(zhuǎn)漲,、同比降幅趨穩(wěn),，房地產(chǎn)市場預期進一步改善。

10月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%,，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中,，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%,，北京和廣州均下降0.7%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降1.2%轉(zhuǎn)為上漲0.4%,，為近13個月以來首次轉(zhuǎn)漲,。其中，北京,、上海和深圳分別上漲1.0%,、0.2%和0.7%,，廣州下降0.4%。

二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%,，降幅比上月收窄0.2個百分點,；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅收窄0.5個百分點,。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%,，降幅收窄0.2個百分點；二手住宅環(huán)比下降0.6%,，降幅收窄0.3個百分點,。

從同比來看，10月份一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.6%,，降幅比上月收窄0.1個百分點,。其中，北京,、廣州和深圳分別下降4.9%,、10.4%和8.1%，上海上漲5.0%,。一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.6%,，降幅收窄1.1個百分點，其中北京,、上海,、廣州和深圳分別下降8.4%、6.7%,、12.5%和10.9%,。

二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.0%，降幅比上月擴大0.3個百分點,；二手住宅同比下降8.8%,，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.6%和9.0%,，降幅均與上月相同,。

專家分析認為，針對一線城市樓市的刺激措施已初見成效,。隨著成交量的回升,，房價也得以企穩(wěn)并呈現(xiàn)上升趨勢。未來隨著成交量的穩(wěn)步提高,，房價有望從當前的反彈階段逐步過渡到真正的回暖階段,。進入10月份，圍繞“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的各項利好政策效應持續(xù)釋放,，市場對價格的預期也在繼續(xù)改善,。新房,、二手房價格總體雖仍在下行，但環(huán)比降幅已連續(xù)2個月收窄,，尤其是10月一線城市二手住宅價格環(huán)比實現(xiàn)了近13個月以來首次轉(zhuǎn)漲,。短期內(nèi)房價端釋放了一定的積極信號，但全面止跌可能還需要時間,，需靜待供求關(guān)系的逐步改善以引導價格企穩(wěn),。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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