上海將取消普通住房標(biāo)準(zhǔn) 調(diào)整個(gè)人住房交易稅收
上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)等四部門于18日發(fā)布了《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，旨在貫徹落實(shí)國(guó)家工作部署，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求。通知中提到，上海市將取消普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn),，并對(duì)個(gè)人住房交易稅收事項(xiàng)進(jìn)行了調(diào)整。
對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房時(shí)未能提供完整,、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,，導(dǎo)致無(wú)法正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的情況，將根據(jù)規(guī)定實(shí)行個(gè)人所得稅核定征稅,，以轉(zhuǎn)讓收入的1%作為應(yīng)納個(gè)人所得稅額,。另外，個(gè)人銷售住房涉及的增值稅以及個(gè)人購(gòu)買住房涉及的契稅,，將按照財(cái)政部,、稅務(wù)總局及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》(2024年第16號(hào))中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
該通知將于2024年12月1日正式生效,。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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