孟曉蘇：房地產(chǎn)尚未回暖,，要警惕大量法拍房打壓房價
孟曉蘇：房地產(chǎn)尚未回暖,，要警惕大量法拍房打壓房價
據(jù)網(wǎng)易財經(jīng)，原國家房改課題組組長、原中房集團董事長孟曉蘇認為,，在住房抵押貸款方面,，首付比例雖已統(tǒng)一降低到15%，但貸款利率仍有下降空間,，可再降一個點,，進一步減輕貸款居民的還貸壓力，使住房抵押貸款回歸為大眾服務的本質(zhì),。
保障房供應存在缺口是明顯的,。過去我國在商品房發(fā)展上取得了輝煌成就，但在保障房建設方面有所忽視,，虧待了新市民,、新家庭和工薪家庭等需要保障的人群。他提出未來需要1億套保障房,，除了通過舊城改造等渠道進行部分保障房歸集以外,，更多則需要通過“啟動保障房建設等三大工程”來解決。
在保障房建設的具體實施方面,，孟曉蘇提到可借鑒我國自己的歷史經(jīng)驗,。建議中央每年拿出5000億，地方政府配套5000億(可投錢或投土地),，再加上銀行貸款可形成5萬億的建房資金,，用于保障房建設。這不僅能解決工薪家庭的住房問題,，還能拉動建筑,、建材等相關產(chǎn)業(yè)，促進稅收和就業(yè),。而且這些資金在房屋銷售后可以較快回籠,，實現(xiàn)循環(huán)發(fā)展。
(責任編輯：盧其龍 CN070)
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