地鐵疑因釘子戶改線花5億拆遷一半拒拆業(yè)主堅稱不后悔(2)

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2024-11-26 19:10:00 封面新聞

現(xiàn)場施工負責人和小區(qū)物業(yè)人員表示，因為有幾戶居民不同意拆遷,，這兩棟樓拆了一半不拆了，正在對剩余的房屋修整,，修補拆遷破損的外墻,、加裝窗戶和護欄，裝修后會重新投入使用。除了幾戶未簽約的房屋,，其他房屋的產(chǎn)權都屬于地鐵集團,，資源整合后做經(jīng)營使用。地鐵原本從這兩棟下邊穿,，現(xiàn)在改到小區(qū)外邊平行的位置穿過去,。

陸景苑位于武漢市光谷片區(qū)，建成于2004年,，方圓三公里內有多所高校,，兩條干道在這里匯集。2012年,，李云和丈夫花了90多萬元買下他們在城里的第一套房,。2018年開始傳出拆遷風聲時,，她和其他業(yè)主一樣帶著期盼,，計劃換一套大一點的電梯房給兒子作婚房。然而,，李云沒有簽約,。物業(yè)人員稱，當時小區(qū)房價在每平米1.8萬到1.9萬元之間,，拆遷費用里除了單純房價,，還核算了裝修損失、附著物等情況,，按照每平米2.8萬至3萬元的價格補償,。每戶300萬元以上，樓下商鋪在500萬元以上,。2棟有4個單元,，拆了2個單元；3棟有6個單元,，拆了2個單元,。剩余的，拆不動,。

殘余的幾個單元樓被工人們用腳手架和安全網(wǎng)圍起來,，正在進行外墻修復、水電改裝,、更換窗戶和護欄,，準備翻修后投入租賃市場。李云的房屋沒人理會,，房門大開,，地板上堆積著拆卸下來的墻柜、磚石和碎渣，陽臺上還有銹跡斑斑的舊欄桿,。2019年9月,，李云一家三口搬到了出租房。她一直在跟拆遷辦談判,，但拆遷公司提供的還建房位置太偏,，李云不接受。她希望得到一套保利的電梯房,，但拆遷方并未同意,。李云說這套房的產(chǎn)權還在她手里，但她不會再要這房子,，她打算繼續(xù)打官司索賠,。

李云與地鐵集團、關東街街道辦和拆遷公司之間打了多場官司,。裁判文書網(wǎng)上可以看到十幾戶居民與房屋征收相關單位產(chǎn)生過多起訴訟,，互有勝訴。其中,，商鋪業(yè)主馬某以征收項目是否屬于公共利益需求,、征收決定及補償方案內容制作程序違法起訴洪山區(qū)政府。法院判定,，征收項目符合公共利益,，程序合法，但征收方案中對商鋪只提供了貨幣補償?shù)姆绞?，與相關規(guī)定不符,，責令洪山區(qū)政府采取補救措施。

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