地鐵疑因釘子戶改線花5億拆遷一半拒拆業(yè)主堅(jiān)稱不后悔(2)

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2024-11-26 19:10:00 封面新聞

現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人和小區(qū)物業(yè)人員表示,，因?yàn)橛袔讘艟用癫煌獠疬w,，這兩棟樓拆了一半不拆了,，正在對(duì)剩余的房屋修整,，修補(bǔ)拆遷破損的外墻,、加裝窗戶和護(hù)欄，裝修后會(huì)重新投入使用,。除了幾戶未簽約的房屋,，其他房屋的產(chǎn)權(quán)都屬于地鐵集團(tuán)，資源整合后做經(jīng)營(yíng)使用,。地鐵原本從這兩棟下邊穿,，現(xiàn)在改到小區(qū)外邊平行的位置穿過去。

陸景苑位于武漢市光谷片區(qū),，建成于2004年,，方圓三公里內(nèi)有多所高校，兩條干道在這里匯集,。2012年,，李云和丈夫花了90多萬元買下他們?cè)诔抢锏牡谝惶追俊?018年開始傳出拆遷風(fēng)聲時(shí)，她和其他業(yè)主一樣帶著期盼,，計(jì)劃換一套大一點(diǎn)的電梯房給兒子作婚房,。然而，李云沒有簽約,。物業(yè)人員稱,，當(dāng)時(shí)小區(qū)房?jī)r(jià)在每平米1.8萬到1.9萬元之間，拆遷費(fèi)用里除了單純房?jī)r(jià),，還核算了裝修損失,、附著物等情況，按照每平米2.8萬至3萬元的價(jià)格補(bǔ)償,。每戶300萬元以上,，樓下商鋪在500萬元以上。2棟有4個(gè)單元,，拆了2個(gè)單元,；3棟有6個(gè)單元，拆了2個(gè)單元,。剩余的,，拆不動(dòng)。

殘余的幾個(gè)單元樓被工人們用腳手架和安全網(wǎng)圍起來,，正在進(jìn)行外墻修復(fù),、水電改裝、更換窗戶和護(hù)欄,，準(zhǔn)備翻修后投入租賃市場(chǎng),。李云的房屋沒人理會(huì)，房門大開,，地板上堆積著拆卸下來的墻柜,、磚石和碎渣,，陽臺(tái)上還有銹跡斑斑的舊欄桿。2019年9月,，李云一家三口搬到了出租房,。她一直在跟拆遷辦談判，但拆遷公司提供的還建房位置太偏,，李云不接受,。她希望得到一套保利的電梯房，但拆遷方并未同意,。李云說這套房的產(chǎn)權(quán)還在她手里，但她不會(huì)再要這房子,，她打算繼續(xù)打官司索賠,。

李云與地鐵集團(tuán)、關(guān)東街街道辦和拆遷公司之間打了多場(chǎng)官司,。裁判文書網(wǎng)上可以看到十幾戶居民與房屋征收相關(guān)單位產(chǎn)生過多起訴訟,，互有勝訴。其中,，商鋪業(yè)主馬某以征收項(xiàng)目是否屬于公共利益需求,、征收決定及補(bǔ)償方案內(nèi)容制作程序違法起訴洪山區(qū)政府。法院判定,，征收項(xiàng)目符合公共利益,，程序合法，但征收方案中對(duì)商鋪只提供了貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，與相關(guān)規(guī)定不符,，責(zé)令洪山區(qū)政府采取補(bǔ)救措施。

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