11月22日,，李云站在空蕩蕩的窗臺前，看著樓下施工人員往墻體上砌磚抹泥,。她背后的房間里堆滿了拆下來的墻柜和磚石?！拔也皇仟{子大開口的釘子戶。隨便他們怎么說,，但我不后悔。這個房子也不要了,，我要索賠,?！?/p>

武漢地鐵11號線原計劃從光谷陸景苑小區(qū)2,、3號樓地下穿過。施工隊進場拆除過程中,，大多數(shù)業(yè)主簽約，少部分業(yè)主拒絕簽約,，導致部分房屋無法拆除，地鐵線路因此改線,，不再從小區(qū)地下穿行,。武漢多家房產自媒體發(fā)文稱，地鐵集團已經對2,、3號樓進行裝飾裝修工作，開始施工復原,。

一篇名為《武漢小區(qū)拆一半要還原,，地鐵規(guī)劃被迫改線》的文章閱讀量達到10萬+,，上百條留言評論中，一些網友對拒絕拆遷的業(yè)主表達了嘲諷,，認為他們“獅子大開口”“想一拆富十代”,。也有網友認為,，被拆者可能有自己的苦衷。

2023年,，陸景苑小區(qū)業(yè)主多次在“城市留言板”投訴，該小區(qū)拆遷工作爛尾,，導致小區(qū)長期有建筑垃圾堆積，影響出行,，環(huán)境惡臭。關東街公共管理辦公室回復稱,，2019年3月已啟動拆遷工作,，大部分業(yè)主簽約，尚有少量業(yè)主拒絕簽約,，導致部分房屋無法拆除,。

2020年底，湖北電視臺曾接到業(yè)主投訴,，前往小區(qū)拍攝和報道了拆遷爛尾的影響,。報道稱，2020年5月啟動的拆遷工作拆了一半停止,，出現(xiàn)建筑垃圾堆積,，小區(qū)排水系統(tǒng)堵塞和污水倒灌。受訪居民稱,，整個小區(qū)有16棟共600多戶居民,，涉及拆遷的1、2,、3棟共124戶居民,，當時還有22戶未簽約，拆遷停滯嚴重影響了他們的生活,。兩名拒絕簽約的業(yè)主表示,，征收程序不合法，他們正在進行訴訟,。

現(xiàn)場施工負責人和小區(qū)物業(yè)人員表示,，因為有幾戶居民不同意拆遷，這兩棟樓拆了一半不拆了，正在對剩余的房屋修整,，修補拆遷破損的外墻、加裝窗戶和護欄,，裝修后會重新投入使用,。除了幾戶未簽約的房屋，其他房屋的產權都屬于地鐵集團,，資源整合后做經營使用,。地鐵原本從這兩棟下邊穿，現(xiàn)在改到小區(qū)外邊平行的位置穿過去,。

陸景苑位于武漢市光谷片區(qū),，建成于2004年，方圓三公里內有多所高校,，兩條干道在這里匯集。2012年,，李云和丈夫花了90多萬元買下他們在城里的第一套房。2018年開始傳出拆遷風聲時,，她和其他業(yè)主一樣帶著期盼,，計劃換一套大一點的電梯房給兒子作婚房,。然而,，李云沒有簽約。物業(yè)人員稱，當時小區(qū)房價在每平米1.8萬到1.9萬元之間,，拆遷費用里除了單純房價,，還核算了裝修損失、附著物等情況,，按照每平米2.8萬至3萬元的價格補償,。每戶300萬元以上，樓下商鋪在500萬元以上,。2棟有4個單元,，拆了2個單元；3棟有6個單元,，拆了2個單元。剩余的,，拆不動。

殘余的幾個單元樓被工人們用腳手架和安全網圍起來,，正在進行外墻修復,、水電改裝、更換窗戶和護欄,，準備翻修后投入租賃市場,。李云的房屋沒人理會,，房門大開,，地板上堆積著拆卸下來的墻柜,、磚石和碎渣,，陽臺上還有銹跡斑斑的舊欄桿。2019年9月,，李云一家三口搬到了出租房,。她一直在跟拆遷辦談判,，但拆遷公司提供的還建房位置太偏，李云不接受,。她希望得到一套保利的電梯房,，但拆遷方并未同意,。李云說這套房的產權還在她手里,，但她不會再要這房子,，她打算繼續(xù)打官司索賠,。

李云與地鐵集團、關東街街道辦和拆遷公司之間打了多場官司,。裁判文書網上可以看到十幾戶居民與房屋征收相關單位產生過多起訴訟,，互有勝訴,。其中,，商鋪業(yè)主馬某以征收項目是否屬于公共利益需求、征收決定及補償方案內容制作程序違法起訴洪山區(qū)政府,。法院判定,，征收項目符合公共利益,，程序合法,，但征收方案中對商鋪只提供了貨幣補償?shù)姆绞剑c相關規(guī)定不符，責令洪山區(qū)政府采取補救措施,。

另外,，吳某等多名業(yè)主起訴洪山區(qū)政府要求信息公開,。相關部門公布了10戶業(yè)主的補償明細，每戶的面積均為113平米,，補償款都在320萬元上下,。另一份材料顯示，陸景苑征收項目專用賬戶在2018年10月至2020年6月,，由地鐵集團5次累計轉入征收專用資金5億元,。

2022年2月,，征收后的陸景苑1號樓被掛牌出讓整棟樓的5年承租權,，租金為229萬元,，每年遞增3%。2024年5月,，武漢地鐵集團對陸景苑、智慧城等8處征收對象小區(qū)發(fā)布采購公告,，投資額為2000萬元，對拆遷保留房源經營基本條件恢復工程招標詢價,。公告載明，陸景苑尚存的兩棟樓有住宅46套和商鋪19套,，需開展房屋切割,、渣土外運,、外立面整治,、房屋防水層修復、電力報裝,、門窗恢復、水電氣檢修和樓板修復等主要整修內容,。

武漢地鐵集團工作人員否認改線，稱是“按計劃從2,、3棟樓下穿過”,，當初之所以拆遷陸景苑是為了保障線路施工的安全。記者將11號線繞過陸景苑的導航軟件截圖提供給了工作人員,，對方回復，“地圖準不準確不曉得,，反正沒有改線”。