多地樓市交易回升新政提振購房信心

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2024-12-02 15:50:00 央視網(wǎng)

12月1日，由財政部等三部門發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》正式實施,，疊加之前一系列利好政策,，消費者購房信心進(jìn)一步提振，多地樓市交易回升,。

在深圳,，12月1日起取消了普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),，并實施稅收減免政策。不少購房者提前準(zhǔn)備好材料,，在當(dāng)天到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù),。鐘女士在11月16日購買了一套100平方米左右的二手房，恰逢稅費降低政策,，她非常興奮,，一直等著12月去過戶。像鐘女士這樣的客戶不在少數(shù),，稅費減征政策吸引了不少改善型購房者和購買二套房的客群積極入市,。深圳某中介門店負(fù)責(zé)人賀青松表示，上個月門店成交了5套二手房,，目前都在等待辦理過戶,。

在上海，11月18日起明確取消了普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),，帶來相關(guān)稅費減免,，房屋交易成本進(jìn)一步降低，稅費減免政策12月1日起落地,。新政導(dǎo)致消費者的購房意愿提升,。數(shù)據(jù)顯示，11月份上海二手房累計簽約成交達(dá)到27050套,，不僅是2024年目前二手房成交量最高的月份,，同時也創(chuàng)下近44個月以來的最高單月成交量。

在北京,，隨著樓市利好政策陸續(xù)落地,，11月北京二手房市場延續(xù)高位成交趨勢。北京市住建委數(shù)據(jù)顯示,，11月北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)18763套,，環(huán)比上漲約8%，同比上漲約50%,，為20個月來的單月最高水平,。

蘇州近日出臺了“一站式”選房、交易,、辦證等便民舉措,。購房者可以通過智能服務(wù)一體機(jī)申請辦理房屋抵押、過戶登記,、稅費繳納,、產(chǎn)證打印等相關(guān)業(yè)務(wù)，相關(guān)部門在后臺進(jìn)行智能審核并快速辦理,，實現(xiàn)“一站式”服務(wù),。2024年11月,，蘇州全市共網(wǎng)簽銷售新建商品住房超8400套，同比增長15%,；二手住房網(wǎng)簽超9000套,，環(huán)比增長23%，兩項數(shù)據(jù)均達(dá)到全年單月成交量的最高點,。

深圳住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，11月深圳全市一手住宅網(wǎng)簽8076套，環(huán)比上升94.5%,，為近46個月最高,。二手住宅過戶7125套，環(huán)比上升16.5%,，創(chuàng)近50個月新高,。契稅的降低也進(jìn)一步推動了一手樓盤的成交，高總價房源成交占比明顯上升,。

上海新政發(fā)布后,，售樓處前來咨詢、看房的人數(shù)明顯增多,。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，11月上海二手房交易量為27050套，不僅是2024年目前二手房成交量最高的月份,，也是自2021年3月以來首次突破27000套大關(guān),，創(chuàng)下近44個月以來的最高成交量。新政通過取消普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn),，優(yōu)化了與標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的相關(guān)稅收政策,，促進(jìn)了住房交易環(huán)節(jié)成本的降低，刺激了部分仍在徘徊的買賣雙方盡快交易,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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