12月1日,，由財(cái)政部等三部門發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》正式實(shí)施,，疊加之前一系列利好政策，消費(fèi)者購房信心進(jìn)一步提振,，多地樓市交易回升,。

在深圳，12月1日起取消了普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),，并實(shí)施稅收減免政策,。不少購房者提前準(zhǔn)備好材料，在當(dāng)天到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù),。鐘女士在11月16日購買了一套100平方米左右的二手房,，恰逢稅費(fèi)降低政策，她非常興奮,，一直等著12月去過戶,。像鐘女士這樣的客戶不在少數(shù)，稅費(fèi)減征政策吸引了不少改善型購房者和購買二套房的客群積極入市,。深圳某中介門店負(fù)責(zé)人賀青松表示,，上個(gè)月門店成交了5套二手房,，目前都在等待辦理過戶。

在上海,，11月18日起明確取消了普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),，帶來相關(guān)稅費(fèi)減免，房屋交易成本進(jìn)一步降低,，稅費(fèi)減免政策12月1日起落地,。新政導(dǎo)致消費(fèi)者的購房意愿提升。數(shù)據(jù)顯示,，11月份上海二手房累計(jì)簽約成交達(dá)到27050套,，不僅是2024年目前二手房成交量最高的月份，同時(shí)也創(chuàng)下近44個(gè)月以來的最高單月成交量,。

在北京，隨著樓市利好政策陸續(xù)落地,，11月北京二手房市場延續(xù)高位成交趨勢,。北京市住建委數(shù)據(jù)顯示,，11月北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)18763套，環(huán)比上漲約8%,，同比上漲約50%,，為20個(gè)月來的單月最高水平。

蘇州近日出臺(tái)了“一站式”選房,、交易、辦證等便民舉措,。購房者可以通過智能服務(wù)一體機(jī)申請辦理房屋抵押、過戶登記,、稅費(fèi)繳納,、產(chǎn)證打印等相關(guān)業(yè)務(wù),，相關(guān)部門在后臺(tái)進(jìn)行智能審核并快速辦理,，實(shí)現(xiàn)“一站式”服務(wù),。2024年11月,，蘇州全市共網(wǎng)簽銷售新建商品住房超8400套,，同比增長15%,；二手住房網(wǎng)簽超9000套,，環(huán)比增長23%,，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均達(dá)到全年單月成交量的最高點(diǎn),。

深圳住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，11月深圳全市一手住宅網(wǎng)簽8076套,，環(huán)比上升94.5%，為近46個(gè)月最高,。二手住宅過戶7125套，環(huán)比上升16.5%,，創(chuàng)近50個(gè)月新高,。契稅的降低也進(jìn)一步推動(dòng)了一手樓盤的成交,，高總價(jià)房源成交占比明顯上升。

上海新政發(fā)布后,，售樓處前來咨詢、看房的人數(shù)明顯增多,。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月上海二手房交易量為27050套,，不僅是2024年目前二手房成交量最高的月份,，也是自2021年3月以來首次突破27000套大關(guān)，創(chuàng)下近44個(gè)月以來的最高成交量,。新政通過取消普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn),，優(yōu)化了與標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的相關(guān)稅收政策,，促進(jìn)了住房交易環(huán)節(jié)成本的降低,，刺激了部分仍在徘徊的買賣雙方盡快交易,。