太原出臺19條措施促房地產(chǎn) 激發(fā)市場活力
近日，山西省太原市出臺了《太原市關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)若干措施》,，通過多渠道支持住房消費、多形式消化商品房庫存、加大住房保障力度等六個方面十九條措施,，激發(fā)潛在需求,，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
措施取消了各項住房限制性措施,，繼續(xù)執(zhí)行解除住房限購,、限售、限貸,、限價等規(guī)定,。同時取消普通住宅和非普通住宅標準，優(yōu)化住房信貸支持政策,，在太原市范圍內(nèi)購買首套及第二套商品住房時,，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于15%，并取消新發(fā)放首套,、第二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限,。
此外，措施加大了住房公積金支持力度,。在太原市范圍內(nèi)購買新建商品住房和保障性住房的公積金繳存職工,，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑济碌淖》抗e金直接支付購房首付款。根據(jù)全市公積金資金結(jié)余情況,，適時擴大公積金購房提取范圍至父母或子女,。適當(dāng)提高公積金貸款額度，對高層次人才,、二孩及以上多子女家庭,、現(xiàn)役軍人家庭，住房公積金貸款額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上上浮30%,。
為了消化商品房庫存,，自2024年1月1日至2025年12月31日，太原市將開展住房以舊換新活動,。對在太原市范圍內(nèi)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人,，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
措施還推進保交房工作、優(yōu)化商品房供應(yīng),、加大住房保障力度,，并規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
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