上市公司33億打包出售2318套商品房 加快房產(chǎn)銷售速度(2)
同策咨詢安徽區(qū)域報告顯示,，11月份，合肥市商品住宅成交量為34.8萬平方米,，同比上漲37.01%,，環(huán)比上升38.1%,，整體成交量升價跌。其中,，包河區(qū)成交12.46萬平方米位居第一,，面積100—110平方米、總價200萬—250萬元的房源成交占比最高,，成交前三位的樓盤即是棠悅風華,、東樾里和菁華里,。截至11月底，合肥市住宅存量為284.9萬平方米,，預計去化周期約13.7個月,。當月共推出1013套房源，首開去化率為26%,。
對于商品房被收購用作租賃住房的情況,，多位業(yè)內(nèi)人士表示，此舉有利于緩解房企經(jīng)營壓力,、穩(wěn)定市場預期,，加快房地產(chǎn)市場的企穩(wěn)恢復。此外,，收購現(xiàn)有新房作為保障性住房,，可避免重復建設，節(jié)約成本,，更好地滿足新市民,、新青年的住房需求。
今年以來,，各地存量住房收儲動作提速,。據(jù)克而瑞統(tǒng)計，截至11月12日,，全國超50個城市表態(tài)支持國有企業(yè)收儲,，其中29個城市已落地首批房源征集細則。專家建議,，國企在收購時應先摸準市場需求,，再尋找項目，并綜合考慮資金平衡,。
(責任編輯：盧其龍 CN070)
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