今年利率顯著下行,貸款市場報價利率(LPR)三次下降,,1年期LPR累計下降35個基點,,5年期以上LPR累計下降60個基點,。在此帶動下,,貸款實際利率進一步下降,。我國企業(yè)貸款加權(quán)平均利率已降至“3”時代,,居民房貸利率也降至歷史低位,。自9月以來,中國人民銀行還優(yōu)化調(diào)整了多項房地產(chǎn)金融政策,,創(chuàng)設(shè)了支持資本市場穩(wěn)定發(fā)展的兩項工具,,一攬子增量政策得到積極反響。
董希淼表示,,今年貨幣政策適度寬松,,金融總量平穩(wěn)增長,信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,,貸款利率顯著下降,,在滿足實體經(jīng)濟融資需求的同時,,不斷降低綜合融資成本,提振市場信心和預(yù)期,,激發(fā)企業(yè)投資意愿,,提高居民消費能力,有力有效地支持了經(jīng)濟恢復回升和高質(zhì)量發(fā)展,。
12月9日的政治局會議還強調(diào)加強超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié),,打好政策“組合拳”,提高宏觀調(diào)控的前瞻性,、針對性,、有效性。王青表示,,“超常規(guī)”預(yù)計是各項政策力度將會更大,,有力推動融資成本下行,增加財政支出,。同時,,政策將及時出手,適度超前,,助力宏觀經(jīng)濟熨平周期波動和外在沖擊,。隨著財政、貨幣,、產(chǎn)業(yè)等政策協(xié)同發(fā)力,,將在居民消費、投資,、進出口,、房地產(chǎn)等領(lǐng)域帶來積極效果。
預(yù)計未來,,貨幣政策對重大戰(zhàn)略,、重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度將繼續(xù)強化。國信期貨首席分析師顧馮達介紹,,最新的貨幣政策基調(diào)將繼續(xù)引導金融機構(gòu)優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu),,加強對金融“五篇大文章”的支持力度,進一步推動我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級,,支持更多實體企業(yè)加大對綠色金融,、科技創(chuàng)新研發(fā)等領(lǐng)域的投入,從而為經(jīng)濟穩(wěn)定增長和高質(zhì)量發(fā)展奠定基礎(chǔ),。
在最近的國新辦新聞發(fā)布會上,針對樓市的幾項重要政策引發(fā)了廣泛關(guān)注,,為近期略顯冷清的房地產(chǎn)市場注入了新的活力
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