山西物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明年執(zhí)行新規(guī),，維護(hù)雙方合法權(quán)益(2)

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2024-12-12 10:29:17 太原廣播電視臺(tái)

業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,，從其約定,，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位交納,。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)合同,，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù),。不得違反物業(yè)服務(wù)合同減少服務(wù)內(nèi)容，降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。不得以任何形式強(qiáng)制捆綁服務(wù)并收費(fèi)或多收費(fèi)少服務(wù),、只收費(fèi)不服務(wù)。不得通過(guò)分解收費(fèi)項(xiàng)目、重復(fù)收費(fèi),、擴(kuò)大收費(fèi)范圍等方式變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

各級(jí)住建（房管）部門加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)行為的監(jiān)管，督促指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定以及有關(guān)規(guī)定,，做好物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng),，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)等級(jí)達(dá)標(biāo)情況進(jìn)行核查整治。業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）應(yīng)及時(shí)了解業(yè)主（物業(yè)使用人）的意見建議,，組織業(yè)主共同決定物業(yè)管理事項(xiàng),，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益,。

各級(jí)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)過(guò)程中存在的超出政府指導(dǎo)價(jià)制定價(jià)格,、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)、價(jià)格欺詐等違法違規(guī)行為進(jìn)行查處,，維護(hù)正常價(jià)格秩序,。

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(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)

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