國家統(tǒng)計局12月16日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，11月國民經(jīng)濟運行總體平穩(wěn),、穩(wěn)中有進,，積極變化進一步增多。在當(dāng)日的新聞發(fā)布會上,，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人,、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司負責(zé)人付凌暉指出，從全年情況看,，經(jīng)濟社會發(fā)展主要目標有望順利實現(xiàn),。

付凌暉表示，在宏觀政策組合效應(yīng)持續(xù)釋放的作用下,，11月生產(chǎn)較快增長,，需求繼續(xù)擴大，就業(yè)物價總體穩(wěn)定,，樓市和股市趨于活躍,，市場預(yù)期持續(xù)改善，新質(zhì)生產(chǎn)力穩(wěn)步發(fā)展,，經(jīng)濟運行延續(xù)回升態(tài)勢,。具體來看，11月經(jīng)濟運行表現(xiàn)可以歸納為“生產(chǎn)升,、需求增,、就業(yè)穩(wěn)、市場暖,、質(zhì)量優(yōu)”幾個特點,。

工業(yè)和服務(wù)業(yè)延續(xù)回升態(tài)勢。11月,，在“兩新”政策帶動下,，工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)中有升。隨著社會物流周轉(zhuǎn)加快以及提振資本市場和促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)政策措施的作用下,，服務(wù)業(yè)仍然延續(xù)回升態(tài)勢,。數(shù)據(jù)顯示，11月全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長5.4%,，比上月加快0.1個百分點,；環(huán)比增長0.46%。分三大門類看,，采礦業(yè)增加值同比增長4.2%,，制造業(yè)增長6%,，電力、熱力,、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長1.6%,。裝備制造業(yè)增加值同比增長7.6%，比上月加快1個百分點,；高技術(shù)制造業(yè)增加值增長7.8%,，快于全部規(guī)模以上工業(yè)增加值2.4個百分點。

11月全國服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長6.1%,。分行業(yè)看,，信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè),，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè),，金融業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比分別增長9.3%、9.3%,、8.8%,，分別快于服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)3.2個、3.2個,、2.7個百分點,；房地產(chǎn)業(yè)，交通運輸,、倉儲和郵政業(yè)生產(chǎn)指數(shù)分別增長2.9%,、6%，分別比上月加快2.1個,、1.3個百分點,。

盡管部分工業(yè)企業(yè)還面臨市場需求不足、競爭加劇,、盈利困難等問題,，經(jīng)營壓力較大，但11月份工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)中有升,，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化,，高端化、智能化,、綠色化轉(zhuǎn)型持續(xù)深入,，企業(yè)預(yù)期增強。下階段,，要落實好支持工業(yè)發(fā)展各項政策,，擴大國內(nèi)需求,，優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)能,，強化科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新,，推動工業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

在需求方面,，市場銷售繼續(xù)增加,，固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長。11月社會消費品零售總額43763億元,，同比增長3%,；環(huán)比增長0.16%。盡管受到“雙11”網(wǎng)購提前分流影響,，11月社會消費品零售總額增速比上月有所回落,，但當(dāng)月增速仍然快于三季度平均增速，消費回升的勢頭沒有改變,。在消費品以舊換新政策帶動下,，受到以舊換新政策支持的相關(guān)商品銷售繼續(xù)保持較快增長。11月份限額以上單位家用電器和音像器材類,、家具類商品零售額都保持兩位數(shù)增長,。

投資方面，在“兩重”建設(shè)和大規(guī)模設(shè)備更新等政策發(fā)力顯效下,，投資增長總體保持平穩(wěn),。1—11月，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）465839億元,，同比增長3.3%,，其中民間固定資產(chǎn)投資233689億元，下降0.4%,。從環(huán)比看,，11月固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長0.1%。下階段,，要持續(xù)推動存量政策和一攬子增量政策落地見效,，加力落實超長期特別國債支持“兩重”建設(shè)和“兩新”工作；用足用好地方政府專項債,，有力有序推進“十四五”規(guī)劃重大工程項目建設(shè),；進一步推動大規(guī)模設(shè)備更新，穩(wěn)步推進制造業(yè)高端化,、智能化,、綠色化發(fā)展；充分激發(fā)民間投資活力,，持續(xù)擴大有效投資,，促進投資合理增長。

此外,，11月經(jīng)濟運行還呈現(xiàn)出就業(yè)形勢總體穩(wěn)定,、市場供求關(guān)系和預(yù)期回暖,、經(jīng)濟運行質(zhì)量繼續(xù)優(yōu)化的特點。四季度以來主要經(jīng)濟指標明顯回升,，社會信心有效提振,，積極變化顯著增多。盡管受到短期因素影響,，11月個別指標增速有所回落,，但從四季度以來情況看，主要經(jīng)濟指標明顯好于三季度,，經(jīng)濟回升勢頭沒有改變,。同時，四季度以來,，一攬子增量政策加力推出,，與存量政策組合效應(yīng)加快釋放，擴大了需求,、帶動了生產(chǎn),、促進了經(jīng)濟回升向好。另外,，宏觀政策效果顯現(xiàn),，市場需求回暖，股市樓市趨于活躍,，市場預(yù)期信心繼續(xù)增強,。

備受關(guān)注的新質(zhì)生產(chǎn)力也實現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展。我國經(jīng)濟正處在轉(zhuǎn)型升級關(guān)鍵期,，各地區(qū)各部門積極推進科技創(chuàng)新,，加快產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新步伐，培育壯大新質(zhì)生產(chǎn)力,，為經(jīng)濟發(fā)展注入了新的動力,。集成電路制造、新能源汽車等新產(chǎn)業(yè)保持快速增長,，對經(jīng)濟支撐作用持續(xù)增強,。同時，數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型促進了新興行業(yè)的發(fā)展,。

盡管今年以來面臨不少困難和挑戰(zhàn),，但我國經(jīng)濟基礎(chǔ)穩(wěn)、優(yōu)勢多,、韌性強,、潛能大，長期向好的支撐條件和基本趨勢沒有變,。下階段,，要深入貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議精神,，推動經(jīng)濟持續(xù)向上向好，為高質(zhì)量完成“十四五”規(guī)劃目標任務(wù)打下堅實基礎(chǔ),。

政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn),，全國各線城市房價同比降幅在2024年首次實現(xiàn)全面收窄,。12月16日,，國家統(tǒng)計局發(fā)布2024年11月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平,，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%,。從同比數(shù)據(jù)來看，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.3%,，降幅較上月收窄0.3個百分點,。二三線城市新建商品住宅銷售價格分別同比下降5.8%和6.5%，降幅分別收窄0.2個和0.1個百分點,。

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù),，2024年11月，一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體上漲,，二三線城市環(huán)比降幅均收窄,；各線城市同比降幅今年以來首次均收窄。其中,，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平,。具體城市來看，上海和深圳分別上漲0.6%和0.3%,，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%,。

易居研究院副院長嚴躍進表示，一線城市率先止跌,，這充分說明政策積極有效,，一線城市扮演了本輪樓市止跌回穩(wěn)的示范性和標桿性角色。

從同比數(shù)據(jù)來看,，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.3%,，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中,，北京,、廣州和深圳分別下降5.3%、9.9%和7.1%,，上海上漲5%,。

值得一提的是，一線城市二手房價格已連續(xù)兩個月呈現(xiàn)上漲,。數(shù)據(jù)顯示,，11月,，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同,。進一步觀察同比數(shù)據(jù),，一線城市二手住宅銷售價格同比下降8%，降幅收窄1.6個百分點,，其中北京,、上海、廣州和深圳分別下降6.2%,、4.9%,、11.9%和9%。

數(shù)據(jù)顯示,，二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%,，降幅比上月收窄0.4個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,，降幅收窄0.2個百分點,。從同比數(shù)據(jù)來看，二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降5.8%,，降幅比上月收窄0.2個百分點,。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.5%，降幅收窄0.1個百分點,。

在二手房交易稅費減少等政策對于置換類占比高城市影響下,，包括杭州、寧波,、廈門,、重慶、成都等的二手房價格出現(xiàn)環(huán)比上漲,。數(shù)據(jù)顯示,，二線城市二手住宅環(huán)比下降0.2%，降幅收窄0.2個百分點,。三線城市二手住宅環(huán)比下降0.5%,，降幅收窄0.1個百分點。同比來看,，二線城市二手住宅同比下降8.4%,，降幅收窄0.4個百分點。三線城市二手住宅同比下降8.8%,，降幅收窄0.2個百分點,。

嚴躍進表示，當(dāng)前房價指數(shù)的表現(xiàn)具有非常強的激勵性和鼓舞性。部分標桿城市率先轉(zhuǎn)好,，尤其是一線城市率先轉(zhuǎn)正,，這都說明當(dāng)前房地產(chǎn)市場正進入到持續(xù)止跌回穩(wěn)的階段。當(dāng)前更是需要宣傳好一線城市向好發(fā)展的情況,。此外,，隨著房價向好發(fā)展，預(yù)計年底和明年初會有一波更好的銷售數(shù)據(jù),，更好吻合當(dāng)前中央經(jīng)濟工作會議提出的“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的工作導(dǎo)向,。