越南工廠租金貴過東莞外資涌入推高成本

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-12-19 10:23:29 百家號

越南工廠租金貴過東莞！不僅終端產(chǎn)品制造企業(yè),，中國上游的材料配套企業(yè)也在積極出海,。王明是一家電子組裝材料公司海外拓展部越南分部的總監(jiān)，派駐越南已經(jīng)一年半,。他提到,，因應(yīng)下游眾多電子工廠客戶的需求，越南成為他們“出?！钡牡谝徽?。預(yù)計到越南的外來投資還將升溫一段時間，但在越南已經(jīng)不是彎腰就能掙到錢,。

王明從2023年七八月開始在越南考察,，原本計劃在當(dāng)?shù)亟◤S,。然而，盡管越南工人工資比中國低,，但生產(chǎn)效率不及國內(nèi),，加上租金較高、原材料需進(jìn)口等因素,，越南綜合生產(chǎn)成本目前比深圳還高10%,。因此，他們改為通過在越南設(shè)立貿(mào)易公司的形式,，先做貿(mào)易,，實現(xiàn)海外市場就地供貨。王明透露,，他們希望等明年年底越南南北高速公路開通之后,，在越南中部尋找成本相對低廉、人力相對充足的地方建廠,。相比之下,，他們在墨西哥的公司啟動較晚，但墨西哥工廠預(yù)計今年年底建成,，并同步在泰國物色機(jī)會,，買地建廠。伴隨這一波中國企業(yè)出海浪潮,，王明規(guī)劃五年內(nèi),，海外收入占到總收入的30%。

越南工廠租金貴過東莞外資涌入推高成本

隨著很多中外電子企業(yè)在越南北部設(shè)立海外工廠,，這里的土地價格和廠房租金已經(jīng)上升了很多,。王明去年年中考察完越南市場后，公司決定暫緩在越南建廠,，改為先在當(dāng)?shù)卦O(shè)立貿(mào)易公司,。目前越南北方的工業(yè)區(qū)每平方米廠房租金已經(jīng)漲到5~6美元（約40元人民幣），而在東莞的廠房租金為20~30元人民幣/平方米,，越南廠房的租金比東莞至少貴三分之一,，有的甚至貴一倍。由于外資企業(yè)在越南購買土地建設(shè)廠房的使用期不能超過99年,，所以外資企業(yè)一般選擇租賃廠房的模式,。越南北寧省、河內(nèi)市的廠房每平方米售價已達(dá)130~150美元（約946~1092元人民幣）,，胡志明的廠房每平方米售價甚至達(dá)到180美元（約1311元人民幣）,，比深圳也要貴一倍。

12 3 4 全文共 4 頁下一頁

關(guān)閉

越南工廠租金貴過東莞 外資涌入推高成本

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

越南工廠租金貴過東莞外資涌入推高成本