媒體：“取消公攤”是民之所盼,、民之所向

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2024-12-20 14:00:19 荊楚網(wǎng)

近期,，多地從政府到開發(fā)商，都采取不同方式“取消公攤”,，頻頻沖上熱搜,。廣東肇慶、湖南衡陽等地先后官宣“按套內(nèi)面積計價銷售”；河北張家口也鼓勵實行“現(xiàn)房銷售”,，逐步推進“取消公攤”,。在武漢，各大開發(fā)商先后推出“第四代住宅”產(chǎn)品,，“超高得房率”成為重要賣點,，各版塊相關(guān)樓盤也持續(xù)引起購房者廣泛關(guān)注。

“取消公攤”是民生所盼,、大勢所趨,。購房者可謂苦公攤久矣。一是公攤面積計算方式較為復雜,，往往也不夠透明,，購房者經(jīng)常被迫只能聽信開發(fā)商的宣傳，不明不白埋單,，知情權(quán)受到嚴重侵害,。二是公攤比例過高，增加購房和居住成本,，無論交易時的各項稅費還是入住后的物業(yè),、取暖等費用，都被公攤拉高,。群眾的需求就是政策的“指南針”,，除“取消公攤”外，廣州,、合肥,、長沙、佛山等其他各地也通過各種方式,，側(cè)面助推提升得房率,。擠掉購房交易水分，讓購房者買得明白,、放心,，是大勢所趨。

“取消公攤”促進房地產(chǎn)市場回暖,，增強購房者獲得感,。從10月和11月的數(shù)據(jù)看，不少城市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)回暖勢頭,，回暖趨勢從一線城市向更多城市擴大,，市場活躍度明顯提升，市場預期也積極改善,。在這樣的背景下,，更大范圍,、更快速度鋪開“取消公攤”等一系列利好政策，切實保障購房者購房權(quán)益,，有助于進一步提振消費信心,，增強房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)動能，在促進商品房銷售同時,，助力業(yè)態(tài)健康向好,，促進房地產(chǎn)發(fā)展良性循環(huán)。更加健康平穩(wěn)的房地產(chǎn)市場,，有助于打造更多“好房子”,，切實提升購房品質(zhì)，增強購房者獲得感,，更好順應百姓對住房從“有沒有”向“好不好”的需求轉(zhuǎn)變,。

“取消公攤”需打“組合拳”，出臺更多配套政策,。人生可以更美,，而新一代“好房子”，應該積極成為美好人生的承載,。這對各地政府和各大開發(fā)商提出了更新,、更高要求。近年來,，無論是限購,、限售、限價政策的放松,，還是降低利率,、首付、稅費的利好,，都彰顯中央和各級地方政府提振房地產(chǎn)消費信心的堅定信念,。要讓這一系列好政策落地生根、開花結(jié)果,，需要緊跟出臺配套政策,、提升行業(yè)水準。例如,，對測繪,、設(shè)計等行業(yè)嚴格規(guī)范，推出簡明統(tǒng)一的公攤計算規(guī)則并提供相應的宣傳指引,，以及樹立明確的物業(yè)行業(yè)準則、服務標準等,，都有助于購房者買得放心,、住得安心,，有助于理念中的“好房子”成為購房者現(xiàn)實中溫馨的家園，承載人們的美好生活,。

(責任編輯：喬嬌 TT0002)

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