88萬買房入住后發(fā)現(xiàn)是兇宅法院判了男子賣房隱瞞前妻屋內(nèi)自殺被判退款

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2024-12-23 17:16:55 微博

近日,，清遠(yuǎn)佛岡法院審理了一起因房屋交易引發(fā)的糾紛案件，案件內(nèi)容引發(fā)廣泛關(guān)注,。據(jù)報道,，原告于2022年1月以88萬元的市場價格,，從被告手中購買了一處房產(chǎn)，并在同年9月搬入新居,。然而,，事情在2023年12月發(fā)生了戲劇性的轉(zhuǎn)折,，原告從鄰居口中得知，被告的前妻曾于2018年在該房屋內(nèi)服毒自殺,。原告得知此事后,，不僅心理壓力驟增，還因產(chǎn)生嚴(yán)重的睡眠障礙而前往醫(yī)院就診并確診,。

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原告一家在聽聞鄰居爆料后,，對房屋的歷史產(chǎn)生了懷疑。隨后,，原告與家人直接向被告核實(shí)此事,，得到了被告確認(rèn)：其前妻確實(shí)在2018年于房屋內(nèi)服毒身亡。這一事實(shí)讓原告及家人心理難以承受,，直接導(dǎo)致生活受到嚴(yán)重影響,。為此，原告全家搬離了房屋,，并多次嘗試與被告協(xié)商,，要求撤銷交易并退還購房款。然而,，被告對此事置之不理,，始終拒絕賠償。

無奈之下,，原告向法院提起訴訟,，請求撤銷房屋買賣合同，要求被告退還購房款88萬元,，并賠償相關(guān)損失,。清遠(yuǎn)佛岡法院經(jīng)過審理后認(rèn)定，原告在簽訂買賣合同時并不知情房屋曾發(fā)生過重大非正常死亡事件,，被告未如實(shí)披露該信息,，構(gòu)成了欺詐行為。

法院認(rèn)為,，房屋因其歷史事件被認(rèn)定為“兇宅”,，而這一特殊性質(zhì)會對交易價值和買家的心理預(yù)期產(chǎn)生直接影響。被告隱瞞此重要事實(shí),，已違反誠實(shí)信用原則,，對買家權(quán)益造成侵害。最終,，法院依法判決撤銷買賣合同,，要求被告退還購房款，并賠償原告購房過程中產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用,。

判決結(jié)果公布后,，被告不服一審判決,，隨即向清遠(yuǎn)中院提起上訴。然而,，清遠(yuǎn)中院在二審審理中認(rèn)定,，一審判決事實(shí)清楚、適用法律得當(dāng),，最終維持原判,。至此，這場因房屋隱瞞歷史問題而引發(fā)的糾紛畫上了句號,。

此案不僅是一起因買賣房屋引發(fā)的普通民事糾紛,，更讓人們關(guān)注到房屋交易中的信息披露問題。根據(jù)法律規(guī)定,，賣方在房屋交易過程中負(fù)有全面披露信息的義務(wù),，尤其涉及房屋是否存在重大瑕疵或特殊性質(zhì)時，必須明確告知買方,。如果賣方因隱瞞關(guān)鍵信息導(dǎo)致買方權(quán)益受損,，賣方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

清遠(yuǎn)中院的這一判決,，不僅明確了賣方的責(zé)任,，也為購房者在房屋交易中保護(hù)自身權(quán)益提供了重要參考。買家在交易前,，應(yīng)盡可能了解房屋的歷史信息，避免因隱瞞事實(shí)導(dǎo)致權(quán)益受損,。對于賣家而言,，任何刻意隱瞞事實(shí)的行為，都可能在法律上面臨嚴(yán)重后果,。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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