業(yè)內(nèi)：明年房地產(chǎn)政策仍將保持寬松市場止跌回穩(wěn)成重點(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2024-12-25 18:16:51 第一財經(jīng)

金融政策還支持存量商品房收購,、存量土地回購、城中村改造,，并在下半年繼續(xù)加碼出臺專項債以及提高央行資金比例等舉措,。自然資源部發(fā)文通知積極運用地方政府專項債券資金加大收回收購存量閑置土地力度,，全國常委會辦公廳明確表示將增加地方政府債務限額6萬億元，用于置換各類隱性債務,，為后續(xù)發(fā)行地方政府專項債收儲存量住房,、回購閑置土地和城中村改造騰挪空間。

需求端政策以“組合拳”的形式持續(xù)松綁和刺激,，意在提振市場購房預期和購房積極性,。目前居民購房門檻和成本大幅降低，購房環(huán)境極為寬松,。需求政策主要聚焦在“4個取消,、4個降低,、2個增加”,。四個取消包括取消限購、限售,、限價,、普通住宅和非普通住宅標準；四個降低包括降低住房公積金貸款利率,、首付比例,、存量貸款利率、“賣舊買新”換購住房的稅費負擔,；兩個增加包括新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造,，年底前將“白名單”項目的信貸規(guī)模增加到4萬億。

限購取消更多聚焦在核心城市尤其是一線城市,，廣州已經(jīng)全面取消,，北京、上海,、深圳均有不同程度放松,。降首付比例、取消利率下限,、降公積金利率之下,，現(xiàn)行房貸政策已經(jīng)比2016年更寬松。央行公布的LPR報價顯示,，5年期以上LPR利率在2024年三次調(diào)整,，累計下調(diào)幅度已達60BP。

基于中央經(jīng)濟工作會議精神，2025年房地產(chǎn)行業(yè)政策仍將繼續(xù)保持寬松狀態(tài),。從“促進”到“持續(xù)用力”推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)表述的轉變,，不僅凸顯了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的迫切需求，也反映了市場需要持續(xù)的政策支持,。未來發(fā)力在于已出臺政策的落地實施,，比如繼續(xù)下調(diào)房貸利率、存量房貸繼續(xù)下降,、全面取消限制性購房措施,，以及逐步恢復企業(yè)正常運營能力，多措并舉改善市場供求關系失衡導致的房價下行預期,，最終實現(xiàn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。

首頁上一頁 12共 2 頁

(責任編輯：張小花 TT1000)

關閉

業(yè)內(nèi)：明年房地產(chǎn)政策仍將保持寬松 市場止跌回穩(wěn)成重點(2)

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

業(yè)內(nèi)：明年房地產(chǎn)政策仍將保持寬松市場止跌回穩(wěn)成重點(2)