南京待售二手房突破137000套 樓市以價換量成效顯著
南京樓市通過降價促銷策略取得了顯著成效。12月,，新房和二手房的網(wǎng)簽量均有所增加,。具體來看，11月和12月的新房認(rèn)購量分別環(huán)比增長了10.2%和11.2%,，二手房網(wǎng)簽量則分別增長了11.9%和5.6%,。
新房成交量的提升使得南京樓市的庫存面積有所下降，去化周期也縮短了一個多月,，這對市場來說是個積極信號,。盡管這種增長是通過降價實(shí)現(xiàn)的，但總比降價后仍然滯銷要好得多,。
目前,，南京待售二手房數(shù)量穩(wěn)定在137000多套，這個數(shù)字對市場來說依然偏高,。這迫使房東們不得不與新房展開價格競爭,。例如，濱江奧城觀瀾苑小區(qū)內(nèi)166平方米的大戶型,，單價已降至35000多元,，總價僅為585萬元。
隨著這些變化,，南京房價的性價比逐漸顯現(xiàn),。作為曾經(jīng)能與杭州抗衡的城市，南京的房價不應(yīng)被杭州遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩開,。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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