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70.2億元,！恒大退掉的地王被保利拿了 地王二度出嫁(2)

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2025-01-01 09:54:08  澎湃新聞

根據(jù)克而瑞的數(shù)據(jù)，2024年廣州經(jīng)營性用地總成交金額約為847.4億元,，其中涉宅用地成交額為772.7億元,。廣州市對2024年國有土地使用權(quán)出讓收入預(yù)期為1541億元,，實際完成約55%,。2023年廣州涉宅用地成交金額為1183億元，2024年同比下降35%,。

或許因為2024年的成績不盡如人意,，廣州市土地開發(fā)中心早早開始鋪排2025年的賣地工作。12月27日,，34家知名房企受邀參加了“慧眼識地,，攜手共贏”為主題的廣州2025年重點地塊吹風(fēng)會。會上展示了32宗優(yōu)質(zhì)地塊,，均位于核心區(qū)域,，交通便捷，周邊設(shè)施齊全,。廣州市土地開發(fā)中心表示,，2025年將通過精準的土地供應(yīng)策略，為房企提供更多元化,、高潛力的地塊選擇,，確保每一宗地塊與城市整體發(fā)展相契合，創(chuàng)造更大價值空間,。

從2024年出讓地塊的上市情況來看,，部分采用新規(guī)的產(chǎn)品確實更受市場青睞。例如,，9月底越秀地產(chǎn)以9.8億元拿下白云區(qū)怡新路以南AB3101046地塊,，其陽臺占比為25%，產(chǎn)品實用率最高可達130%,。12月初，這個名為“越秀·云悅”的項目開盤銷售,，首期推出的105套房源在2小時內(nèi)售罄,。同樣在9月份，招商蛇口以約10.2億元競得南沙橫瀝島2024NJY-3地塊,，這是廣州首個超新規(guī)的第四代住宅項目和首個立體園林試點項目,，戶型使用率達140%。99天后的12月27日,，該項目開盤,，158套產(chǎn)品迅速售罄。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長蔡勝表達了對2025年市場的積極看法，認為從近3個月的數(shù)據(jù)來看,，無論是房價還是成交量,，廣州樓市止跌回穩(wěn)的局面正在進一步鞏固，2025年將全力以赴推動商品房銷售面積實現(xiàn)正增長,。

(責任編輯：張蕾)
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