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70.2億元,！恒大退掉的地王被保利拿了地王二度出嫁(2)

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2025-01-01 09:54:08 澎湃新聞

根據(jù)克而瑞的數(shù)據(jù),，2024年廣州經(jīng)營性用地總成交金額約為847.4億元,，其中涉宅用地成交額為772.7億元,。廣州市對2024年國有土地使用權(quán)出讓收入預(yù)期為1541億元，實(shí)際完成約55%,。2023年廣州涉宅用地成交金額為1183億元,，2024年同比下降35%。

或許因?yàn)?024年的成績不盡如人意,，廣州市土地開發(fā)中心早早開始鋪排2025年的賣地工作,。12月27日，34家知名房企受邀參加了“慧眼識地,，攜手共贏”為主題的廣州2025年重點(diǎn)地塊吹風(fēng)會,。會上展示了32宗優(yōu)質(zhì)地塊，均位于核心區(qū)域,，交通便捷,，周邊設(shè)施齊全。廣州市土地開發(fā)中心表示,，2025年將通過精準(zhǔn)的土地供應(yīng)策略,，為房企提供更多元化、高潛力的地塊選擇,，確保每一宗地塊與城市整體發(fā)展相契合,，創(chuàng)造更大價(jià)值空間。

從2024年出讓地塊的上市情況來看,，部分采用新規(guī)的產(chǎn)品確實(shí)更受市場青睞,。例如，9月底越秀地產(chǎn)以9.8億元拿下白云區(qū)怡新路以南AB3101046地塊,，其陽臺占比為25%,，產(chǎn)品實(shí)用率最高可達(dá)130%。12月初,，這個名為“越秀·云悅”的項(xiàng)目開盤銷售,，首期推出的105套房源在2小時內(nèi)售罄。同樣在9月份,，招商蛇口以約10.2億元競得南沙橫瀝島2024NJY-3地塊,，這是廣州首個超新規(guī)的第四代住宅項(xiàng)目和首個立體園林試點(diǎn)項(xiàng)目，戶型使用率達(dá)140%,。99天后的12月27日,，該項(xiàng)目開盤，158套產(chǎn)品迅速售罄,。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長蔡勝表達(dá)了對2025年市場的積極看法,，認(rèn)為從近3個月的數(shù)據(jù)來看，無論是房價(jià)還是成交量，廣州樓市止跌回穩(wěn)的局面正在進(jìn)一步鞏固,，2025年將全力以赴推動商品房銷售面積實(shí)現(xiàn)正增長,。

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(責(zé)任編輯：張蕾)

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