租客入住合租房9毛一度電電費(fèi)加價引爭議

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2025-01-01 16:09:07 今日頭條

陳女士向媒體反映,，她在南京棲霞區(qū)中電頤和家園租住了一個多月后,，發(fā)現(xiàn)二房東私自加裝了分電表,，每度電收取9毛錢,。她懷疑二房東私自加價，于是向多個部門投訴,，但問題沒有解決,。

陳女士通過網(wǎng)絡(luò)尋租于11月20日入住頤和家園尚璟4幢17樓的一套合租房，合同簽了3個月,。該房屋是復(fù)式住宅,，大約住6人。她單獨(dú)住一間約十幾平方米,，設(shè)施有空調(diào),、電熱水器和洗衣機(jī)。雖然她并不是全天候居住,，白天上班時房間空置,，空調(diào)通常只在洗澡入睡期間開兩三個小時，但這一個月電費(fèi)卻高達(dá)200元,。繳納電費(fèi)時,，她發(fā)現(xiàn)房東是按照9毛錢一度向她收取的。此外,，公共區(qū)域只有一盞感應(yīng)燈,，但房東讓每間房每月分?jǐn)?.2度的電費(fèi),。

為了搞清楚這個問題，陳女士與房東溝通未果,。她發(fā)現(xiàn)房東在國家電網(wǎng)統(tǒng)一電表后方加裝了6個分表器,，即蜂電智能電表。這種產(chǎn)品可以由業(yè)主自行設(shè)置單價,。陳女士先后向12315市場監(jiān)管和12345政務(wù)熱線投訴,，華電社區(qū)工作人員到現(xiàn)場查看并協(xié)調(diào)物業(yè)處理，但最終未能解決問題,。她被告知“二房東”通過分表器收取電費(fèi)的方式不符合國家相關(guān)規(guī)定,，建議她收集證據(jù)并向當(dāng)?shù)匚飪r行政主管部門或供電企業(yè)舉報。

記者聯(lián)系了“二房東”,，他表示這套復(fù)式房屋246平方米，6個房間均是原戶型,，并沒有改房型,。之所以加裝分表器是為了方便各租客根據(jù)實(shí)際用量分?jǐn)傠娰M(fèi)。對于定價9毛錢,，他說是因?yàn)槿暧秒娏恳殉^4800度,，執(zhí)行的是階梯電價的第三階梯。他還解釋公攤部分除了照明還有一臺冰箱,，沒有多收費(fèi),。陳女士并不認(rèn)可這樣的解釋。

支付界面顯示電費(fèi)單價為0.9元,。記者聯(lián)系南京市市場監(jiān)督管理局詢問類似情況是否可以查處,，但尚未接到回應(yīng)。棲霞區(qū)邁皋橋街道辦事處表示將通過社區(qū)進(jìn)一步協(xié)調(diào)此事,。

北京乾成（南京）律師事務(wù)所陸婷婷律師認(rèn)為,，《中華人民共和國電力法》禁止任何單位和個人在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用?！岸繓|”的行為違反上述規(guī)定,，但因數(shù)額較小，通過法律途徑成本較高,，可以通過社區(qū),、街道辦事處協(xié)調(diào)化解糾紛。江蘇世紀(jì)同仁律師事務(wù)所陳卓律師認(rèn)為,，超標(biāo)收取電費(fèi)的行為涉嫌違反電力法,，應(yīng)由物價行政主管部門給予警告并責(zé)令返還違法收取的費(fèi)用。如存在客觀合理加收電費(fèi)的事項(xiàng),，應(yīng)與承租人協(xié)商一致,，不能利用承租人的劣勢地位收取不合理的電費(fèi),。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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