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2024年四季度百城新房成交量三連漲 樓市止跌回穩(wěn)信號明顯(2)

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2025-01-03 08:42:58  百家號

隨著促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的各項政策效果顯現(xiàn)，一線城市二手房價格已經(jīng)連續(xù)兩個月止跌。11月份,，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，其中北京,、上海和深圳分別上漲0.9%、0.4%和0.5%,，廣州下降0.4%,。二線城市的復(fù)蘇跡象也不斷體現(xiàn)，杭州,、寧波,、廈門等地二手房價格也在11月出現(xiàn)環(huán)比上漲。

新房市場上,，一線城市新房價格已環(huán)比止跌,，二三線城市的跌幅有所收窄。11月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平,。其中,，上海和深圳分別上漲0.6%和0.3%，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%,。

房地產(chǎn)市場的逐步回暖傳導(dǎo)至土拍市場,。盡管300城宅地成交規(guī)模有所下探，但在新政持續(xù)顯效下,，核心城市的土拍逐步升溫,。北京、深圳等地“地王”頻現(xiàn),，如華潤置地和中海聯(lián)合體以185.12億元競得深圳南山區(qū)商住地塊,，刷新深圳涉宅地塊總價紀(jì)錄。央國企及地方國資仍是拿地主力,，但民營房企也積極入市,。龍湖,、綠城等民企在多個城市拿下高價地塊,，顯示了投資信心。

濱江集團董事長戚金興表示,，當(dāng)前市場氛圍,、購房信心和成交速度都在提升，行業(yè)“止跌回穩(wěn)”趨勢明顯,。保利發(fā)展在廣州土地拍賣活動中以117.55億元斬獲天河區(qū)南方面粉廠地塊,，傳遞出行業(yè)向好的趨勢和信心的回歸。新地王的不斷出現(xiàn)預(yù)示著房企對未來市場的信心提升,，同時部分民企積極進(jìn)入土拍市場,，選擇優(yōu)質(zhì)地塊建造更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品來贏得市場。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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