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樓市危機來襲！家庭面臨五大不小挑戰(zhàn) 多套房者壓力增大

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2025-01-09 09:15:44  大川說樓市

樓市危機來襲,！根據(jù)央行數(shù)據(jù)顯示,，截至2019年底，我國城鎮(zhèn)居民住房擁有率已達96%,，戶均1.5套,，超過40%的家庭擁有兩套及以上住房。了解這組數(shù)據(jù)有助于理解接下來的內(nèi)容,。

樓市危機來襲,！家庭面臨五大不小挑戰(zhàn)

近年來，國內(nèi)樓市持續(xù)調(diào)整,，房價普遍下跌。起初,，環(huán)京樓市及三四線城市出現(xiàn)房價下降,，但到了2023年，北京、上海,、深圳等大城市也加入了房價下跌的行列,。例如，上海和深圳的部分區(qū)域房價跌幅已超過30%,。目前,，房價下跌已成為全國樓市的常態(tài)，樓市調(diào)整已是大勢所趨,。

樓市危機來襲,！家庭面臨五大不小挑戰(zhàn) 多套房者壓力增大

在這樣的背景下，對于只擁有一套房的家庭來說,，影響較小,，他們不打算出售房產(chǎn)，也不依賴其實現(xiàn)財務自由,，漲跌對其心理影響有限,。然而，對于擁有兩套及以上住房的家庭來說,，情況則不同,，他們可能面臨多重挑戰(zhàn)。

樓市危機來襲,！家庭面臨五大不小挑戰(zhàn) 多套房者壓力增大

房貸壓力可能增加,。大多數(shù)多套房家庭通過貸款購房，且簽訂的是固定利率合同,。雖然部分首套房貸利率有所下調(diào),，但對于二套房及以上的家庭,，房貸利率并未顯著降低。加之經(jīng)濟形勢不佳,，降薪裁員現(xiàn)象頻發(fā),，這些因素都可能導致房貸壓力加大。

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