拒繳公攤費遭拆水表物業(yè)行為引發(fā)爭議

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-01-10 14:05:56 極目新聞

福州博仕后家園的業(yè)主唐先生因物業(yè)未能解決噪聲擾民問題,，拒繳了2022年和2023年的物業(yè)費,。當(dāng)他準備繳納物業(yè)費和水費時,，物業(yè)要求他同時繳納公攤水電費。唐先生要求物業(yè)提供五萬元公攤電費和1千噸公攤水費的明細,，但物業(yè)未能提供,，因此他繼續(xù)拒絕繳費。近日,，物業(yè)以長時間欠繳公攤水電費為由,，拆除了唐先生家的水表，導(dǎo)致停水,。

拒繳公攤費遭拆水表

唐先生與物業(yè)之間的矛盾并非短期內(nèi)形成,，而是長期積累的結(jié)果。小區(qū)為商住兩用,，噪聲擾民現(xiàn)象頻發(fā),。起初，唐先生因物業(yè)治理噪聲不力而拒交物業(yè)費,，這在情理上可以理解,，但在法律上難以得到支持。因為噪聲產(chǎn)生的原因多樣,，業(yè)主若不能提供強有力的證據(jù)證明物業(yè)未履行相應(yīng)職責(zé),，就不能簡單地將噪聲問題與物業(yè)服務(wù)費用掛鉤。這也是唐先生后來決定繳納物業(yè)費和水費的原因之一,。然而,，在繳費過程中，物業(yè)在沒有提供收支明細和收費依據(jù)的情況下,，要求他同時繳納公攤水電費,，否則拒絕接受其他費用。最終,，物業(yè)擅自拆除了唐先生家的水表,，這種做法既粗魯又霸道，嚴重越界,。

拒繳公攤費遭拆水表物業(yè)行為引發(fā)爭議

無論雙方糾紛多么復(fù)雜,，物業(yè)作為服務(wù)提供方,，無權(quán)上門拆除居民的水表。根據(jù)《民法典》規(guī)定,，任何組織或個人不得侵犯他人住宅安全權(quán),。《物業(yè)管理條例》也明確禁止物業(yè)管理企業(yè)擅自中斷供水供電等基本服務(wù),。因此,，物業(yè)的行為不僅違法，還嚴重影響了居民的基本生活權(quán)益,。此外,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)無權(quán)將水電費作為物業(yè)費的附加條件來收取，更不能以此作為催收物業(yè)費的手段,。將物業(yè)費與公攤水電費捆綁收取的做法違背公平交易原則,，侵害了業(yè)主的合法權(quán)益。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

拒繳公攤費遭拆水表 物業(yè)行為引發(fā)爭議

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

拒繳公攤費遭拆水表物業(yè)行為引發(fā)爭議