多個城市頒布物業(yè)費"限高令" 物業(yè)費降價潮來襲

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2025-01-12 13:30:15 房研報

最近，全國多個城市掀起了物業(yè)費“降價潮”,，不少小區(qū)的物業(yè)費大幅下調(diào)，讓業(yè)主們感受到了實實在在的實惠。在武漢，聯(lián)投驛園小區(qū)的物業(yè)費從原來的每平方米3.5元每月降至2.8元。小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的工作人員表示，因為周邊小區(qū)都在降，公司評估后認(rèn)為目前這個價格是在可承受范圍內(nèi)的,，并承諾降價后服務(wù)質(zhì)量不會改變。同樣,，武漢新希望錦粼九里小區(qū)也發(fā)布了物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整公告,，原來高層3.2元每平方米每月的物業(yè)費，如今業(yè)主可以選擇調(diào)整為2.6元或者2.4元,，其中2.6元的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和原來一樣,，2.4元的會減少一些增值服務(wù)，業(yè)主可投票選擇,。

重慶也不例外,，自6月1日起施行新的中心城區(qū)住宅物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)后，數(shù)百個小區(qū)業(yè)主紛紛申請降低物業(yè)費,。例如,，恒大未來城四街區(qū)一期積極響應(yīng)業(yè)主呼聲，從6月起將高層住宅物業(yè)費從2.4元/平方米?月降至1.9元/平方米?月,；渝北大雅云居山小區(qū)物業(yè)正式通知,，將物業(yè)費下調(diào)至重慶物業(yè)四級標(biāo)準(zhǔn)，從2.2元一平降到1.9元一平,，同時不再收取公攤費,。

南昌同樣有多個小區(qū)下調(diào)了物業(yè)費,。南昌西站瑞都,、隆祥苑小區(qū)宣布從1月1日開始，物業(yè)費分別從每月2.8元/平方米調(diào)整至每月2元/平方米,、從每月2.3元/平方米調(diào)整至每月1.8元/平方米,，停車服務(wù)費也有所降低。此外,，蘇寧檀悅小區(qū)換了物業(yè)公司后,，物業(yè)費降了0.32元/平方米；紅谷灘區(qū)玉櫳苑?雅園小區(qū)物業(yè)費從2.8元/平方米調(diào)整為2.33元/平方米,，車位費從80元/月調(diào)整為50元/月,。

說起物業(yè)費，業(yè)主們有許多不滿,。在一些小區(qū),，物業(yè)費連年上漲,，但服務(wù)質(zhì)量卻原地踏步甚至下降。樓道衛(wèi)生常常垃圾堆積,，公共區(qū)域雜物亂放無人清理,。設(shè)施維修更是讓業(yè)主頭疼，報修后物業(yè)長時間拖延,，電梯故障頻發(fā)且維修緩慢,，停車位管理混亂，外來車輛隨意進出搶占業(yè)主車位,。業(yè)主們繳納高額物業(yè)費,，換來的卻是糟糕的居住體驗，自然對物業(yè)費的合理性產(chǎn)生質(zhì)疑,，降低物業(yè)費的呼聲日益高漲,。

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