多個城市頒布物業(yè)費(fèi)"限高令" 物業(yè)費(fèi)降價(jià)潮來襲(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-01-12 13:30:15 房研報(bào)

多個城市頒布物業(yè)費(fèi)

說起物業(yè)費(fèi),，業(yè)主們有許多不滿,。在一些小區(qū)，物業(yè)費(fèi)連年上漲,，但服務(wù)質(zhì)量卻原地踏步甚至下降,。樓道衛(wèi)生常常垃圾堆積,，公共區(qū)域雜物亂放無人清理。設(shè)施維修更是讓業(yè)主頭疼,，報(bào)修后物業(yè)長時間拖延,，電梯故障頻發(fā)且維修緩慢，停車位管理混亂,，外來車輛隨意進(jìn)出搶占業(yè)主車位,。業(yè)主們繳納高額物業(yè)費(fèi)，換來的卻是糟糕的居住體驗(yàn),，自然對物業(yè)費(fèi)的合理性產(chǎn)生質(zhì)疑,，降低物業(yè)費(fèi)的呼聲日益高漲。

多個城市頒布物業(yè)費(fèi)

物業(yè)行業(yè)長期存在諸多亂象,，這也是“限高令”出臺的重要原因,。一些物業(yè)公司在定價(jià)時缺乏合理依據(jù)，價(jià)格虛高,，與所提供的服務(wù)嚴(yán)重脫節(jié),。部分新建商品房小區(qū)，開發(fā)商通過旗下物業(yè)公司抬高物業(yè)費(fèi)以彌補(bǔ)房價(jià)限價(jià)的利潤缺失,。此外,，物業(yè)與業(yè)主之間信息不對稱，服務(wù)內(nèi)容不透明,，業(yè)主不清楚自己繳納的物業(yè)費(fèi)用在何處,。還有強(qiáng)制收費(fèi)現(xiàn)象屢見不鮮，以斷水,、斷電,、斷氣等手段催繳物業(yè)費(fèi)，嚴(yán)重侵害業(yè)主權(quán)益,。這些亂象不僅損害了業(yè)主的切身利益,，也破壞了物業(yè)行業(yè)的健康生態(tài)，亟待整治規(guī)范,。

對于物業(yè)費(fèi)“限高令”,，業(yè)主們的態(tài)度各不相同,。在武漢聯(lián)投驛園小區(qū)，業(yè)主王大爺高興地說：“物業(yè)費(fèi)降了,，每個月能省不少錢,，這對我們老年人來說是實(shí)實(shí)在在的福利?！比欢?，也有部分業(yè)主心存擔(dān)憂。南昌某小區(qū)的業(yè)主劉女士表示：“物業(yè)費(fèi)降了,，就怕物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量也跟著下降,，到時候小區(qū)環(huán)境沒人維護(hù)，安全沒保障,?！?/p>

物業(yè)公司面對“限高令”,，壓力如山,。人力成本逐年攀升，保潔,、保安,、維修等人員的工資不斷上漲，物資采購成本也在增加,。在物業(yè)費(fèi)下調(diào)的情況下,，物業(yè)公司的利潤空間被嚴(yán)重壓縮。為了應(yīng)對困境,，一些物業(yè)公司不得不采取裁員,、降薪等措施，減少非必要的服務(wù)項(xiàng)目,，如綠化養(yǎng)護(hù)頻次降低,，社區(qū)文化活動減少，試圖以此來平衡收支,。但這些舉措又引發(fā)了業(yè)主的不滿,，使物業(yè)公司陷入兩難境地。

關(guān)閉

多個城市頒布物業(yè)費(fèi)"限高令" 物業(yè)費(fèi)降價(jià)潮來襲(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)