寧波將試行現(xiàn)房銷售定金制探索新機制保障購房安全

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2025-01-16 04:09:15 瀟湘晨報

今天下午，寧波市住建局召開全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議,，明確了2025年的城鄉(xiāng)建設(shè)任務(wù),。

在房地產(chǎn)市場方面,，今年將推進“好房子”建設(shè)，按照安全,、舒適,、綠色、智慧的標(biāo)準(zhǔn),，提升住宅品質(zhì),，新推出“好房子”面積超過20萬平方米，以滿足居民的剛性和改善性住房需求,。同時,，有序推進現(xiàn)房銷售試點，選取地理位置優(yōu)越,、基礎(chǔ)配套設(shè)施完善的商品住宅用地進行現(xiàn)房銷售,，并探索試行現(xiàn)房銷售“定金制”。此外,，加強資金和項目監(jiān)管,，防范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盲目加杠桿購地和無序開發(fā)風(fēng)險。優(yōu)化土地供應(yīng)機制,，盤活存量土地,，開工“供而未開”土地10宗以上。今年還計劃發(fā)放新一輪購房消費券,，優(yōu)化相關(guān)政策,，推動住房公積金制度向職業(yè)勞動者廣覆蓋，持續(xù)激發(fā)住房消費活力,。

在保障性住房方面,，2024年將完善“配租+配售”住房保障體系，公租房在保6.2萬戶,，保租房新籌建3.9萬套（間）,，加速籌建配售型保障性住房4532套。今年將繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)和供給,，新籌集建設(shè)保障性租賃住房3萬套（間）,，加快出臺配售型保障性住房準(zhǔn)入,、配售和回購政策，鼓勵支持專業(yè)化規(guī)?；瘷C構(gòu)參與運營管理,，推進住房保障信用體系建設(shè)。還將推動有條件的區(qū)域收購已建成存量商品房用作保障性住房,，探索公租房和保障性租賃住房之間房源使用的融合轉(zhuǎn)換,，解決新市民、青年人租住問題,，并逐步向10個重點行業(yè)一線崗位人員和其他非本地戶籍人群擴面延伸,。

關(guān)于城中村改造，2024年將加快改造提質(zhì),，突出連通連片改造，改造城中村1005萬平方米,，惠及3.5萬戶,。今年中心城區(qū)將實施92個城中村改造項目，惠及2.6萬戶,，余慈和寧象地區(qū)也將謀劃推進一批城中村改造項目,。全域推動房票政策貫通落地，加快房票發(fā)放和購房轉(zhuǎn)化,，加速127個國有和集體征收儲備項目落地,，有效創(chuàng)造和拉動住房消費。加快安置方式轉(zhuǎn)型,，2025年后閑置安置房實現(xiàn)動態(tài)清零,。

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