今天下午,，寧波市住建局召開全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議，明確了2025年的城鄉(xiāng)建設(shè)任務(wù)。

在房地產(chǎn)市場方面,，今年將推進“好房子”建設(shè)，按照安全、舒適、綠色,、智慧的標(biāo)準，提升住宅品質(zhì),，新推出“好房子”面積超過20萬平方米,，以滿足居民的剛性和改善性住房需求。同時,，有序推進現(xiàn)房銷售試點,，選取地理位置優(yōu)越、基礎(chǔ)配套設(shè)施完善的商品住宅用地進行現(xiàn)房銷售,，并探索試行現(xiàn)房銷售“定金制”,。此外，加強資金和項目監(jiān)管,，防范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盲目加杠桿購地和無序開發(fā)風(fēng)險,。優(yōu)化土地供應(yīng)機制，盤活存量土地,，開工“供而未開”土地10宗以上,。今年還計劃發(fā)放新一輪購房消費券,，優(yōu)化相關(guān)政策，推動住房公積金制度向職業(yè)勞動者廣覆蓋,，持續(xù)激發(fā)住房消費活力,。

在保障性住房方面，2024年將完善“配租+配售”住房保障體系,，公租房在保6.2萬戶,，保租房新籌建3.9萬套（間），加速籌建配售型保障性住房4532套,。今年將繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)和供給,，新籌集建設(shè)保障性租賃住房3萬套（間），加快出臺配售型保障性住房準入,、配售和回購政策，鼓勵支持專業(yè)化規(guī)?；瘷C構(gòu)參與運營管理,，推進住房保障信用體系建設(shè)。還將推動有條件的區(qū)域收購已建成存量商品房用作保障性住房,，探索公租房和保障性租賃住房之間房源使用的融合轉(zhuǎn)換,，解決新市民、青年人租住問題,，并逐步向10個重點行業(yè)一線崗位人員和其他非本地戶籍人群擴面延伸,。

關(guān)于城中村改造，2024年將加快改造提質(zhì),，突出連通連片改造,，改造城中村1005萬平方米，惠及3.5萬戶,。今年中心城區(qū)將實施92個城中村改造項目,，惠及2.6萬戶，余慈和寧象地區(qū)也將謀劃推進一批城中村改造項目,。全域推動房票政策貫通落地,，加快房票發(fā)放和購房轉(zhuǎn)化，加速127個國有和集體征收儲備項目落地,，有效創(chuàng)造和拉動住房消費,。加快安置方式轉(zhuǎn)型，2025年后閑置安置房實現(xiàn)動態(tài)清零,。

城市更新方面,，將推動全域73個街道城市體檢全覆蓋，深化55個先行片區(qū)策劃,，推進多個先行片區(qū)更新提質(zhì),，加快249個城市更新項目煥新見效,。新建未來社區(qū)50個，全年改造老舊小區(qū)26個,，建筑面積76.6萬平方米,，惠及6722戶。加快老舊電梯更新,，全面完成20年以上電梯更新,，15-20年電梯應(yīng)愿更新盡更新。打造高品質(zhì),、精品化項目100個以上,，建成現(xiàn)代化美麗城鎮(zhèn)12個以上，創(chuàng)成省級城鄉(xiāng)風(fēng)貌樣板區(qū)10個以上,，示范性打造共富基本單元綜合品質(zhì)區(qū)試點7個以上,，啟動建設(shè)彰顯浙派民居特色的美麗宜居村莊10個，實施農(nóng)房改造2.25萬棟,。

城市建設(shè)方面,，2024年將建成鄞州大道快速路、中橫線快速路一期,，新增快速路網(wǎng)17.2公里,。今年將加速推進環(huán)城南路東延一期、世紀大道南延一期工程,，基本建成邵家渡大橋,，新建成快速路13.6公里，貫通“斷頭路”30條,，拓寬“瓶頸路”3條,。加快地下綜合管廊建設(shè)，建成姚江新區(qū)綜合管廊一期工程等合計13.7公里,，加速多個綜合管廊建設(shè),。建成甬江北岸寧波大學(xué)和寧波東方理工大學(xué)兩段濱江空間，新增提質(zhì)城鄉(xiāng)綠道100公里以上,，新建綠地200公頃,、口袋公園120個以上，讓市民推窗見綠,、出門入園,。