欽女士在社交平臺發(fā)帖稱,,她在海南三亞東和福灣退租一套平層別墅時,,遭遇了“提燈定損”。房東指出地磚鼓包開裂,、房屋清潔不到位,、墻皮脫落以及窗簾軌道掉落等問題,,要求欽女士的家人必須把房屋恢復原樣,否則不退還1萬元押金,,還需補上重鋪地板的差價,。欽女士一方則認為,地磚因自然原因損壞,,窗簾軌道原先固定不牢固,。她的父母請工人修復瓷磚,并做了保潔,,但房東白先生仍認為房屋沒有“恢復如初”,。
雙方前往派出所調解后寫下《和解書》,白先生退還7000元押金,,約定后續(xù)不再提起訴訟,。然而矛盾并未平息。欽女士決定曝光此事以提醒其他租客避免類似問題,。房東白先生則表示房屋確實遭到損壞,,自己也進行了清潔和維修,認為欽女士在網(wǎng)上發(fā)帖的行為侵犯了他的名譽權,,已聯(lián)系律師準備提起名譽訴訟,。
2024年1月1日,欽女士與白先生簽署租房合同,,以5.8萬元/年的價格租下這套面積64.01平方米的房子,,租期一年。合同中規(guī)定,,若設備自然損壞由房東負責維修,,人為損壞則由房客負責維修或賠償損失,。入住前的驗房視頻中,房東記錄了房屋原有瑕疵,,并提醒租客注意維護,。
欽女士大部分時間在重慶工作,房子主要由她的父母帶著2歲的孩子居住,。2024年10月,,受臺風影響,臥室門口區(qū)域的地磚松動鼓包,。欽女士的母親向房東反映情況,,房東回復說這是正常現(xiàn)象,,不必擔心安全隱患,。一段時間后,兩片上翹的瓷磚被踩裂,。
8月20日,,廣東深圳。女子發(fā)視頻稱:退租時被房東扣押金“提燈定損”,。房東請人來驗房,,房子里被貼了幾百張紙條,。
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