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去年12月二線城市新房價(jià)格環(huán)比止跌 市場回暖信號(hào)顯現(xiàn)(2)

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2025-01-18 12:56:55  時(shí)代周報(bào)

與新房市場明顯回暖不同,，12月份各線城市二手房價(jià)格呈現(xiàn)出分化走勢。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,，二線城市環(huán)比下降0.3%,，三線城市環(huán)比下降0.4%。同比來看,，一線城市同比下降6.7%,，二線城市同比下降7.9%，三線城市同比下降8.4%,。李宇嘉指出,，盡管新房價(jià)格開始反彈，但二手住房價(jià)格整體仍在下跌,，主要?dú)w因于業(yè)主議價(jià)空間收窄及待售賣家情緒好轉(zhuǎn),，導(dǎo)致買家觀望。12月份,，70個(gè)大中城市中,，二手房價(jià)格環(huán)比上漲城市有9個(gè)，分別為上海,、北京,、廈門,、贛州、成都,、武漢,、海口,、深圳和天津,。從全年來看，太原和三亞是2024年全年二手房房價(jià)最為堅(jiān)挺的城市,。

展望后市,，58安居客研究院院長張波表示，目前止跌回穩(wěn)更多體現(xiàn)在房價(jià)層面,，但成交量是房價(jià)穩(wěn)定的基礎(chǔ),。只要今年春節(jié)后二手房成交量保持在榮枯線之上，市場熱度就能維持,。從目前態(tài)勢來看,，春節(jié)后熱點(diǎn)一線城市的市場小陽春值得期待，如果政策適當(dāng)助力,，確定性會(huì)更強(qiáng),。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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