去年12月二線城市新房價(jià)格環(huán)比止跌市場回暖信號顯現(xiàn)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-01-18 12:56:55 時(shí)代周報(bào)

1月17日,，國家統(tǒng)計(jì)局公布了2024年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示,，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲,，二三線城市環(huán)比總體降幅收窄；同比方面,，一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格降幅均繼續(xù)收窄,。

在70個(gè)城市中，南京,、成都和三亞新房價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲幅度最大,；二手房方面，上海繼續(xù)領(lǐng)漲全國,。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)分析指出,，2024年四季度房價(jià)指數(shù)環(huán)比跌幅指標(biāo)持續(xù)改善，預(yù)計(jì)2025年將出現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正的良好勢頭,。全年房價(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)了積極的止跌回穩(wěn)態(tài)勢,，說明各項(xiàng)政策是有效的。

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,，今年一季度房價(jià)將迎來季節(jié)性反彈,，返鄉(xiāng)置業(yè)、年后返城和春節(jié)前后結(jié)婚等需求將對房價(jià)穩(wěn)定形成支撐,。他強(qiáng)調(diào),，在存量政策應(yīng)出盡出的情況下，下一步房價(jià)的穩(wěn)定需要增量政策盡快落地,，推動(dòng)存量盤活,、去庫存和城中村改造，這是2025年房價(jià)止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵,。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，12月份一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，二線城市環(huán)比持平,，三線城市環(huán)比下降0.2%,，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。同比來看,，一線城市同比下降3.8%,，二線城市同比下降5.4%，三線城市同比下降6.2%,。李宇嘉認(rèn)為,，新房項(xiàng)目的表現(xiàn)得益于建筑設(shè)計(jì)新規(guī)的支持,、政策傾斜以及前期二手房交易活躍帶動(dòng)的置換需求。12月份熱點(diǎn)城市土地市場火熱,，也對新房購置信心提供了支撐,。

具體來看，12月份新房價(jià)格上漲的城市有23個(gè),，比上月增加6個(gè),。其中，南京,、成都,、三亞、上海和寧波的新房價(jià)格環(huán)比漲幅均大于或等于0.5%,。嚴(yán)躍進(jìn)指出,，南京和寧波市場的表現(xiàn)源于調(diào)整充分和年輕人導(dǎo)入速度快，而成都則受益于寬松的落戶政策和年輕人口多,。三亞因獨(dú)特的城市優(yōu)勢和購房政策寬松,，成為近期脫穎而出的城市。上海作為本輪樓市表現(xiàn)最強(qiáng)勁的城市,，發(fā)揮了示范作用,。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

去年12月二線城市新房價(jià)格環(huán)比止跌 市場回暖信號顯現(xiàn)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

去年12月二線城市新房價(jià)格環(huán)比止跌市場回暖信號顯現(xiàn)