去年12月二線城市新房價格環(huán)比止跌市場回暖信號顯現(xiàn)

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2025-01-18 12:56:55 時代周報

1月17日,，國家統(tǒng)計局公布了2024年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,。數(shù)據(jù)顯示，一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲,，二三線城市環(huán)比總體降幅收窄,；同比方面,，一二三線城市商品住宅銷售價格降幅均繼續(xù)收窄。

去年12月二線城市新房價格環(huán)比止跌

在70個城市中,，南京,、成都和三亞新房價格指數(shù)環(huán)比上漲幅度最大；二手房方面,，上海繼續(xù)領(lǐng)漲全國,。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)分析指出，2024年四季度房價指數(shù)環(huán)比跌幅指標(biāo)持續(xù)改善,，預(yù)計2025年將出現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正的良好勢頭,。全年房價指數(shù)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)了積極的止跌回穩(wěn)態(tài)勢，說明各項(xiàng)政策是有效的,。

去年12月二線城市新房價格環(huán)比止跌市場回暖信號顯現(xiàn)

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,，今年一季度房價將迎來季節(jié)性反彈，返鄉(xiāng)置業(yè),、年后返城和春節(jié)前后結(jié)婚等需求將對房價穩(wěn)定形成支撐,。他強(qiáng)調(diào)，在存量政策應(yīng)出盡出的情況下,，下一步房價的穩(wěn)定需要增量政策盡快落地,，推動存量盤活、去庫存和城中村改造,，這是2025年房價止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵,。

去年12月二線城市新房價格環(huán)比止跌市場回暖信號顯現(xiàn)

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，12月份一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，二線城市環(huán)比持平,，三線城市環(huán)比下降0.2%,，降幅收窄0.1個百分點(diǎn)。同比來看,，一線城市同比下降3.8%,，二線城市同比下降5.4%，三線城市同比下降6.2%,。李宇嘉認(rèn)為,，新房項(xiàng)目的表現(xiàn)得益于建筑設(shè)計新規(guī)的支持、政策傾斜以及前期二手房交易活躍帶動的置換需求,。12月份熱點(diǎn)城市土地市場火熱,，也對新房購置信心提供了支撐。

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