11月17城新房銷售價(jià)格環(huán)比上漲市場止跌回穩(wěn)信號加強(qiáng)

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2024-12-18 14:43:42 貴州網(wǎng)絡(luò)廣播電視臺

11月17城新房銷售價(jià)格環(huán)比上漲。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，11月份70個(gè)大中城市中,，商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加。一線城市商品住宅銷售價(jià)格總體上漲,，二三線城市環(huán)比降幅收窄,；各線城市同比降幅今年以來首次均收窄。

具體來看,，11月份一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平,。上海和深圳分別上漲0.6%和0.3%,，北京和廣州則分別下降0.5%和0.3%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,，其中北京,、上海和深圳分別上漲0.9%、0.4%和0.5%,，廣州下降0.4%,。

二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅環(huán)比下降0.2%,，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅環(huán)比下降0.5%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),。

11月份,，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市有17個(gè),，比上月增加10個(gè),；二手住宅環(huán)比上漲的城市有10個(gè)，比上月增加2個(gè),。

58安居客研究院院長張波認(rèn)為，一線城市的帶動作用不斷加強(qiáng),，“止跌回穩(wěn)”信號增強(qiáng),。特別是二手房連續(xù)兩個(gè)月房價(jià)環(huán)比上漲，顯示出9月底的政策效果在市場層面得到了充分體現(xiàn),。

熱點(diǎn)二線城市也顯現(xiàn)出復(fù)蘇跡象,。杭州、寧波,、廈門,、重慶、成都等城市的一二手房價(jià)格出現(xiàn)環(huán)比上漲,，二手房交易稅費(fèi)減少政策對置換類占比較高城市的影響較大,，近期這些城市的置換需求也呈現(xiàn)出上升態(tài)勢。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,，11月份存量紓困政策不斷落地,，增量政策不斷出臺，這些政策與9.29以來的需求端刺激形成了疊加效應(yīng),，推動銷售量繼續(xù)回升,。根據(jù)克而瑞的統(tǒng)計(jì),，11月重點(diǎn)100城新房成交面積環(huán)比基本持平，同比增長約15%,，增幅較10月有所擴(kuò)大,。

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