北京試點公積金自動付房租租房更便捷

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2025-01-21 08:58:20 百家號

北京住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于開展提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點工作的通知,，旨在加大對住房公積金繳存人租賃住房的支持力度。根據(jù)通知,，公積金中心將與試點住房出租機構(gòu)合作,，允許繳存人授權(quán)和申請后，將其可提取的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至試點住房出租機構(gòu)指定賬戶,，用于支付房租,。

申請該業(yè)務(wù)需滿足以下條件：繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金3個月（含）以上；在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房,；租住公積金中心試點項目住房且房屋租賃合同已登記備案,。提取頻次為每月一次，在房屋租賃合同備案有效期內(nèi)按月提取,。對于租住商品住房的情況,，按實際月租金提取，若實際月租金超過月繳存額,，則按月繳存額全額提取,。多子女家庭租住商品住房,、保障性租賃住房和公共租賃住房時，依據(jù)房屋租賃合同備案信息,，可按照實際月租金且不超過公積金賬戶可用余額提取,。

辦理流程包括租賃備案、線上申請,、提取審核,、資金劃轉(zhuǎn)、中止提取及終止事項等步驟,。繳存人需先完成房屋租賃合同備案,，再通過“北京公積金”APP線上完成“直付房租”申請。公積金中心將根據(jù)申請進行數(shù)據(jù)校驗,，通過后無需提供額外材料,。每月租金賬單應(yīng)付日前一日，公積金中心會將住房公積金劃轉(zhuǎn)到試點住房出租機構(gòu)指定賬戶,。若連續(xù)三個月繳存人公積金賬戶無可提取金額或繳存人申請中止,，公積金中心將中止“直付房租”。房屋租賃合同到期后,，公積金中心將自動終止提取事項,。夫妻一方已申請“直付房租”的，另一方可就配偶提取金額不足部分申請“共享配偶提取”,。

試點住房出租機構(gòu)包括北京保障房中心有限公司,、建信住房服務(wù)（北京）有限責(zé)任公司以及北京信富住房租賃有限公司，涉及多個試點項目,。這些機構(gòu)可能會推出優(yōu)惠政策,，如押金減免、租金打折和服務(wù)費打折等措施,。對于租住本市商品住房但未提供租房發(fā)票的情況,，公積金中心將逐步推行通過校驗房屋租賃合同備案信息的方式進行租房提取審核。

此政策自2025年1月20日起試行,，旨在減輕繳存人租房成本,，促進住房租賃市場健康發(fā)展。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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