北京試點(diǎn)公積金自動(dòng)付房租租房更便捷

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2025-01-21 08:58:20 百家號(hào)

北京住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于開展提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點(diǎn)工作的通知，旨在加大對(duì)住房公積金繳存人租賃住房的支持力度,。根據(jù)通知，公積金中心將與試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)合作,，允許繳存人授權(quán)和申請(qǐng)后,，將其可提取的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)指定賬戶,，用于支付房租,。

申請(qǐng)?jiān)摌I(yè)務(wù)需滿足以下條件：繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月（含）以上,；在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房；租住公積金中心試點(diǎn)項(xiàng)目住房且房屋租賃合同已登記備案,。提取頻次為每月一次,，在房屋租賃合同備案有效期內(nèi)按月提取,。對(duì)于租住商品住房的情況,，按實(shí)際月租金提取,，若實(shí)際月租金超過月繳存額,，則按月繳存額全額提取,。多子女家庭租住商品住房,、保障性租賃住房和公共租賃住房時(shí),，依據(jù)房屋租賃合同備案信息,，可按照實(shí)際月租金且不超過公積金賬戶可用余額提取,。

辦理流程包括租賃備案,、線上申請(qǐng),、提取審核、資金劃轉(zhuǎn)、中止提取及終止事項(xiàng)等步驟,。繳存人需先完成房屋租賃合同備案,，再通過“北京公積金”APP線上完成“直付房租”申請(qǐng),。公積金中心將根據(jù)申請(qǐng)進(jìn)行數(shù)據(jù)校驗(yàn),，通過后無需提供額外材料。每月租金賬單應(yīng)付日前一日,，公積金中心會(huì)將住房公積金劃轉(zhuǎn)到試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)指定賬戶,。若連續(xù)三個(gè)月繳存人公積金賬戶無可提取金額或繳存人申請(qǐng)中止，公積金中心將中止“直付房租”,。房屋租賃合同到期后,，公積金中心將自動(dòng)終止提取事項(xiàng)。夫妻一方已申請(qǐng)“直付房租”的,，另一方可就配偶提取金額不足部分申請(qǐng)“共享配偶提取”,。

試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)包括北京保障房中心有限公司、建信住房服務(wù)（北京）有限責(zé)任公司以及北京信富住房租賃有限公司,，涉及多個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目,。這些機(jī)構(gòu)可能會(huì)推出優(yōu)惠政策，如押金減免,、租金打折和服務(wù)費(fèi)打折等措施,。對(duì)于租住本市商品住房但未提供租房發(fā)票的情況，公積金中心將逐步推行通過校驗(yàn)房屋租賃合同備案信息的方式進(jìn)行租房提取審核,。

此政策自2025年1月20日起試行,，旨在減輕繳存人租房成本，促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展,。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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