樓上爆改5個(gè)衛(wèi)生間致滲水業(yè)主維權(quán)難多方投訴未解決(2)

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2025-01-25 12:26:15 環(huán)球網(wǎng)

整改通知書(shū)里寫(xiě)道,，該房產(chǎn)違反了《蘇州市房屋使用安全管理?xiàng)l例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)責(zé)令整改，如未整改,，相關(guān)部門(mén)將依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除,。因?yàn)榭煲^(guò)年,，裝修工人回家，目前無(wú)法施工,，社區(qū)表示等春節(jié)假期后將重點(diǎn)關(guān)注該戶(hù)的整改進(jìn)程,。一般裝修工人可能要到正月十五才回來(lái)上班，社區(qū)再給他們兩周時(shí)間,，如果到2月底還沒(méi)有整改到位,，將聯(lián)合相關(guān)部門(mén)依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除。社區(qū)和物業(yè)的人也會(huì)到場(chǎng)監(jiān)督。

對(duì)于陳先生所反映的12棟1301室也存在違法裝修且已出租的情況,，社區(qū)工作人員介紹,，他們也關(guān)注到了，1301室還改了部分煙道,，準(zhǔn)備安裝油煙機(jī),，社區(qū)強(qiáng)制他們拆除相關(guān)設(shè)備。裝修好的符合規(guī)定的2間房可以?huà)炫瞥鲎?，另?間不合規(guī)的房間則不允許出租,。

此類(lèi)事件頻頻發(fā)生，違規(guī)行為明確,，但處罰時(shí)遇困難,，尤其是房屋修改后已經(jīng)出租的，整改起來(lái)尤為困難,。例如,，廈門(mén)一業(yè)主反映樓上把飯廳改成廁所的事，當(dāng)?shù)爻枪軋?zhí)法局人員開(kāi)具了《責(zé)令改正通知書(shū)》,，要求對(duì)方限期拆除違法改建部分,。后來(lái)見(jiàn)當(dāng)事人未自行整改，中隊(duì)再次開(kāi)具《停水停電通知書(shū)》,，并在幾天后安排工人拆除違建廁所墻體,。但一年后，該房屋又重新改建后出租,，之后城管收到投訴累計(jì)30余次,，處理陷入困局。

根據(jù)《國(guó)家住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十八條規(guī)定,，將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的行為應(yīng)由城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令整改,。具體到執(zhí)行層面會(huì)由住建部,、城管、社區(qū),、物業(yè),、公安聯(lián)合處理。假如房屋還在裝修階段,，相關(guān)部門(mén)執(zhí)法力度大,，取證后出具《責(zé)令改正通知書(shū)》整改即可。但如果爆改的房屋已有租客入住,，并且租客十分不配合,，各部門(mén)協(xié)調(diào)力度不夠，那么該類(lèi)事件從取證開(kāi)始就十分艱難,，后續(xù)整改更是困難重重,。相關(guān)的各個(gè)部門(mén)都認(rèn)為此事需多部門(mén)聯(lián)合處理,，便給了各部門(mén)間互相推諉的空間。這類(lèi)事情并非個(gè)例,，政府是否能出臺(tái)更為完善可行的政策來(lái)幫助解決此類(lèi)問(wèn)題,，仍需進(jìn)一步探討。

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(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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