樓上爆改5個衛(wèi)生間致滲水業(yè)主維權(quán)難多方投訴未解決(2)

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2025-01-25 12:26:15 環(huán)球網(wǎng)

陳先生還提到,，小區(qū)內(nèi)不止這一家更改結(jié)構(gòu)裝修,，12棟1301室已經(jīng)裝修好并出租,。他認(rèn)為這樣的行為對自己的生活造成了很大影響，向物業(yè),、社區(qū),、城管、消防和住建局等部門反映,，但這些部門都沒有執(zhí)法權(quán),，只能勸解。

記者隨后到該小區(qū)所在的郭巷街道玲瓏社區(qū)居民委員會了解情況,。社區(qū)負(fù)責(zé)人表示,，之前的確收到過陳先生的投訴，社區(qū)已下達整改通知書,，責(zé)令整改,。這家現(xiàn)在是毛坯狀態(tài)，全面停工,，1月15日社區(qū)向他們下達了整改通知書,，但他們后來又借整改之由繼續(xù)偷偷裝修，社區(qū)立即聯(lián)系了物業(yè)和二房東,，進行了清場處理,。

整改通知書里寫道，該房產(chǎn)違反了《蘇州市房屋使用安全管理條例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)責(zé)令整改,，如未整改，相關(guān)部門將依法進行強制拆除,。因為快要過年,，裝修工人回家，目前無法施工，社區(qū)表示等春節(jié)假期后將重點關(guān)注該戶的整改進程,。一般裝修工人可能要到正月十五才回來上班，社區(qū)再給他們兩周時間,，如果到2月底還沒有整改到位,，將聯(lián)合相關(guān)部門依法進行強制拆除。社區(qū)和物業(yè)的人也會到場監(jiān)督,。

對于陳先生所反映的12棟1301室也存在違法裝修且已出租的情況,，社區(qū)工作人員介紹，他們也關(guān)注到了,，1301室還改了部分煙道,，準(zhǔn)備安裝油煙機，社區(qū)強制他們拆除相關(guān)設(shè)備,。裝修好的符合規(guī)定的2間房可以掛牌出租,，另外3間不合規(guī)的房間則不允許出租。

此類事件頻頻發(fā)生,，違規(guī)行為明確，但處罰時遇困難,，尤其是房屋修改后已經(jīng)出租的,，整改起來尤為困難。例如,，廈門一業(yè)主反映樓上把飯廳改成廁所的事,，當(dāng)?shù)爻枪軋?zhí)法局人員開具了《責(zé)令改正通知書》，要求對方限期拆除違法改建部分,。后來見當(dāng)事人未自行整改,，中隊再次開具《停水停電通知書》，并在幾天后安排工人拆除違建廁所墻體,。但一年后,，該房屋又重新改建后出租，之后城管收到投訴累計30余次,，處理陷入困局,。

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