超32城市發(fā)布存量房收儲細(xì)則多地項目已落地運營(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-02-01 14:45:27 光明網(wǎng)

超32城市發(fā)布存量房收儲細(xì)則多地項目已落地運營

隨著各地存量商品房收儲加速推進,，金融機構(gòu)也在加大對收購主體的資金支持力度。目前,，在財政部,、中國人民銀行的政策支持下，各地存量商品房收儲工作正在加速落地,。武漢各級金融機構(gòu)為當(dāng)?shù)貒衅髽I(yè)收購的多個項目提供貸款授信27.5億元,，發(fā)放貸款3.4億元，預(yù)計可提供配租型保障性住房2100余套,。截至2024年12月,，四川已有12個城市選定了收購主體，國開行,、農(nóng)發(fā)行等金融機構(gòu)已向城市政府選定的收購主體授信76.9億元,，投放貸款58.2億元，支持收購項目10個,，涉及房源1.9萬套(間),。清華大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任吳璟指出，長期穩(wěn)定,、相對低成本的資金支持是推動收儲存量商品住房最重要的基礎(chǔ)性條件,。2024年四季度以來，各層級的金融機構(gòu)持續(xù)加大對收購存量商品住房資金支持的力度,。部分城市也在積極探索利用市場化資金作為補充來源,，共同推動收購存量商品住房這項政策的加速落地。財政部也明確各地可以自主決策,、自愿實施,，遵循法治化原則，按照市場化運作方式,，在確保項目融資收益平衡的基礎(chǔ)上,，安排專項債收購存量商品房。

超32城市發(fā)布存量房收儲細(xì)則多地項目已落地運營

王微表示，用專項債支持地方政府收購存量商品住房,，打開了地方政府資金來源的重要通道,。專項債在發(fā)行過程中要求地方政府在收購項目上更加強調(diào)市場化運作的方式，公開透明,，使得資金運用更加規(guī)范,。同時專項債通過資本市場發(fā)行，可以進一步降低收購住房的融資成本,。

超32城市發(fā)布存量房收儲細(xì)則多地項目已落地運營

記者注意到,，長春、保定,、合肥等10多個城市收購商品房項目落地,，重慶、福州,、鄭州等一些城市收儲的項目已經(jīng)投入當(dāng)?shù)氐谋Ｕ戏窟\營當(dāng)中,。在重慶的一個保障性租賃住房項目，去年10月下旬投入運營后,，因為交通方便,、配套成熟、單月租金約為1000元,，目前基本實現(xiàn)滿租,。租戶劉俊宏表示，租的是單間配套,，價格是1000元出頭,，房間里面家具都是新的，總的算下來一個月的租金也不貴,。在重慶入住保障性租賃住房項目無需中介費,，日常生活可享受民水民電。就在前不久,，重慶還集中簽約了第三批收購已建成存量商品房項目,，裝修改造后可提供租賃住房2200多套。

首頁上一頁 123 4 全文共 4 頁下一頁

關(guān)閉

超32城市發(fā)布存量房收儲細(xì)則 多地項目已落地運營(2)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

超32城市發(fā)布存量房收儲細(xì)則多地項目已落地運營(2)