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春節(jié)樓市成交穩(wěn)中有增 北京新房網(wǎng)簽量較去年假期增長(zhǎng)5% 部分城市成交活躍(2)

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2025-02-06 08:38:34  百家號(hào)

回顧今年1月樓市表現(xiàn),，剔除春節(jié)假期因素的影響,，樓市整體延續(xù)了“止跌回穩(wěn)”的態(tài)勢(shì),。據(jù)中指研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，2025年1月截至春節(jié)前（1月1日至1月27日）,，30城新建商品住宅銷(xiāo)售面積較去年同期增長(zhǎng)4.0%；受春節(jié)假期影響,，1月末網(wǎng)簽量出現(xiàn)明顯回落,，初步統(tǒng)計(jì)，1月全月30城新建商品住宅銷(xiāo)售面積同比下降約11%,。二手房方面,，2025年1月截至春節(jié)前（1月1日至1月27日），重點(diǎn)20城二手住宅成交套數(shù)同比增長(zhǎng)19%,。受春節(jié)假期影響,，1月末網(wǎng)簽套數(shù)也明顯回落，初步統(tǒng)計(jì),，1月全月20個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅成交套數(shù)同比增長(zhǎng)約3%,。

張大偉分析，經(jīng)過(guò)多輪政策寬松,，雖然2025年1-2月份會(huì)因?yàn)榧倨谟绊?，成交量遠(yuǎn)低于2024年四季度，但預(yù)計(jì)2025年3-4月份市場(chǎng)出現(xiàn)“小陽(yáng)春”可能性明顯增加,。相比一二線城市的“小陽(yáng)春”預(yù)期,，2025年的三四線城市返鄉(xiāng)置業(yè)潮繼續(xù)相對(duì)冷清，且趨勢(shì)上看,，三四線置業(yè)市場(chǎng)較為飽和,，很難再有明顯升溫。整體來(lái)看,，普通消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)的關(guān)注降低,，春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)話題逐漸消失，市場(chǎng)期待更多的一二線城市房地產(chǎn)政策繼續(xù)穩(wěn)定預(yù)期,，降低購(gòu)房成本,。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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