小區(qū)停車費120元一天被指貴到離譜業(yè)主聯(lián)名抗議求降價

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2025-02-09 17:07:02 房研報

最近，東莞鵬瑞?天悅小區(qū)停車費的消息在網(wǎng)上引起了廣泛關(guān)注。該小區(qū)停車場車輛臨時停放一天收費高達120元,，月租更是要2800元,，這一價格遠超常理。

2月7日,，小區(qū)物業(yè)發(fā)布通知,，從3月1日起正式實施新的停車收費標準。具體為：臨時停放30分鐘內(nèi)免費,，3小時內(nèi)每半小時3元,，3小時后每半小時9元，24小時最高限價120元,。月租停放費用為2800元/個/月,。這一標準讓業(yè)主們感到難以承受。

次日,，業(yè)主們集體來到鵬瑞天玥營銷中心,，向開發(fā)商和物業(yè)表達不滿。他們手持聯(lián)名訴求書,，要求按照東莞市場同片區(qū),、同類型代表性小區(qū)的收費標準進行收費，即首小時免費,、6小時內(nèi)5元,、6小時以上每2小時1元，24小時封頂14元,。在溝通中,，業(yè)主們情緒激動，紛紛表達了對高額停車費的不滿,。

面對業(yè)主們的抗議,，鵬瑞方代表承諾會在2月11日前給予書面回復。然而,，部分業(yè)主認為等待時間過長,，希望盡快得到解決方案,。畢竟，停車費問題直接影響每一位業(yè)主的生活,。

物業(yè)方面回應稱自己只是通知方,，并不參與定價。這一說法引發(fā)了更多質(zhì)疑,。業(yè)主們認為,，作為小區(qū)管理者，物業(yè)在停車管理中有重要作用,，不應簡單推卸責任,。

高額停車費背后的原因值得探究。有知情人士透露,，車位造價和裝修成本較高可能是原因之一,。但即便如此，與周邊小區(qū)相比,，這種高收費仍然顯得不合理,。開發(fā)商可能希望通過高價停車費迫使業(yè)主購買車位，從而增加收益,。此外,，盡管小區(qū)規(guī)劃了大量車位，但高額停車費并未因此降低,。

從法律角度來看,，小區(qū)停車費的定價需遵循相關(guān)法律規(guī)定?！睹穹ǖ洹芬?guī)定,，建筑區(qū)劃內(nèi)的車位應首先滿足業(yè)主需求，且停車費的定價需要合理,。鵬瑞?天悅小區(qū)的高額停車費明顯超出合理范圍,，可能涉嫌侵犯業(yè)主權(quán)益。

目前,，業(yè)主們?nèi)栽诘却粋€合理的解決方案,。開發(fā)商和物業(yè)需要重新審視自身行為，積極與業(yè)主溝通,，尋求雙方都能接受的方案,。相關(guān)部門也應加強對小區(qū)停車費的監(jiān)管，完善法律法規(guī),，確保定價合理透明,，維護業(yè)主權(quán)益。

期待鵬瑞?天悅小區(qū)停車費問題能夠得到妥善解決,，為廣大業(yè)主營造一個公平和諧的居住環(huán)境,。同時,，也希望這一事件能推動房地產(chǎn)行業(yè)和物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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