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這個客戶本身不是真正的來買房子。就是用他的名字配合一下簽個合同,這個量做很大的話,,銀行的呆賬就很難看,。
銀行呆賬的話,,銀行會催購房者,。催不下來就會有起訴,,因為期房開發(fā)商有擔(dān)保責(zé)任,,銀行會起訴開發(fā)商,,讓他退還這筆錢。
這個周期下來,,政府知道得很清楚,。但現(xiàn)在他們也不能做很多事情,只能把開發(fā)商先穩(wěn)住,,不然的話問題會更大,。
最近這種白戶操作基本停了,銀行也開始收緊了。
像環(huán)杭這些項目,,很多人都是為利益而來,。但有些人是真的被騙來買房的。
子姨的好朋友鐵頭功社2019年就寫過《杭州房產(chǎn)中介自述:和我們比,,PUA是渣渣》,,揭露環(huán)杭房產(chǎn)代理商,用各種套路把杭州打工人騙到海寧買房的卑鄙手段,。后來這篇文章被很多平臺刪除,,大家有興趣可以去對話框發(fā)送“海寧”自取。
不幸的是,,這樣的事情一直在發(fā)生,。
前幾天,浙江經(jīng)視看地產(chǎn)做過報道,,在浙江平湖,,李女士在社交軟件上認(rèn)識一位男士,聊得挺好,。一個月之后,,這位男士以談戀愛的名義送她一套房子,名字寫她的:
首付不用她付,,后面的貸款也不用她還,。
但辦了貸款后,他各種理由不見面,,也不還貸款,。直到上周,這位男士跟她坦白,,首付他根本沒付,,所有的都是他開發(fā)商朋友去操作的:
首付款是開發(fā)商自己出的,貸款是在郵儲銀行平湖支行貸的,。
貸款時,,銀行人員什么都沒說,而且還一直催促她簽字,。
李女士說,,不想讓爸媽知道,爸媽年齡大了,,知道我被騙的話肯定會傷心的,。
我看過的項目里,還有兩個印象特別深刻的案例,。
前兩年時,,一對剛畢業(yè)的小夫妻被騙到環(huán)杭買房子,。他們結(jié)婚要買房,但實在太窮了,,就被中介騙到了環(huán)杭,。