萬科獲深鐵集團借款28億元大股東力挺

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2025-02-12 04:05:26 中國報道

萬科獲深鐵集團借款28億元,！2月10日晚,，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司擬向萬科提供28億元股東借款,，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息,。此次借款期限為36個月,，年化利率為2.34%，低于當前市場利率水平,，體現(xiàn)了大股東對萬科的支持。

根據(jù)公告,，此次借款的利率定價基準為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）,，浮動點數(shù)為減76個基點。借款按季度付息,，每半年還款一次,，每次還款金額為提款金額的0.5%，最后一次到期日時還款金額為提款金額的97%,。

萬科獲深鐵集團借款28億元大股東力挺

為保障借款安全,，萬科將提供不超過價值40億元的資產(chǎn)進行質(zhì)押，質(zhì)押率設(shè)定為70%,。初始質(zhì)押資產(chǎn)為萬科持有的萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司市值40億元的股票,。質(zhì)押股票定價參考最近30個交易日的平均價格確定，截至2月7日每股約為20.54港元,。此外,，萬科還設(shè)置了股價波動保障措施，在股東借款存續(xù)期間,，公司將按30個交易日平均價格和最新價格孰低原則,，持續(xù)監(jiān)測質(zhì)押股票價值。若連續(xù)3個交易日“質(zhì)押股票價值/股東借款余額”的比率低于預警線（130%）,，公司需在5個工作日內(nèi)追加質(zhì)押同類股票,、提供其他合格擔保措施或提前償還部分貸款，以確保質(zhì)押股票價值不低于預警線,。

深鐵集團是深圳市國資委直管的國有獨資大型企業(yè),，持有萬科27.18%的股權(quán)，為萬科第一大股東,。此次借款不僅利率低于市場水平,，質(zhì)押率也高于市場慣例，充分體現(xiàn)了大股東對萬科的強力支持,。萬科表示,，此次股東借款有利于滿足公司資金需求，借款相關(guān)安排公平合理,，按一般商務(wù)條款進行,，不存在損害公司及中小投資者利益的情形,，不會對公司本期以及未來財務(wù)狀況、經(jīng)營成果產(chǎn)生不利影響,。

2025年初至今,，萬科與深鐵集團已發(fā)生多筆關(guān)聯(lián)交易。除此次股東借款外,，萬科還向深鐵集團轉(zhuǎn)讓了紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目投資收益權(quán)及相關(guān)標的,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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