1月13家重點(diǎn)房企銷(xiāo)售額同比下降8.7% 春節(jié)假期影響明顯(2)

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2025-02-12 08:27:47 今日頭條

同期，合景泰富公布的預(yù)銷(xiāo)售額為人民幣5.02億元,，同比下降39.5%,，預(yù)銷(xiāo)售面積的降幅則接近八成。1月,，雅居樂(lè),、寶龍、禹州,、時(shí)代中國(guó)的銷(xiāo)售額都不足10億元,。昔日頭部房企碧桂園，權(quán)益銷(xiāo)售額也僅為22.6億元,。不過(guò),，仍有一些房企在1月錄得業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。得益于部分項(xiàng)目的熱銷(xiāo),，融創(chuàng)在1月份的合同銷(xiāo)售金額約為人民幣68.4億元,，同比增長(zhǎng)超過(guò)80%。世茂實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額22.1億元,，同比增長(zhǎng)4.74%,。中海、綠城分別實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額120億元,、113億元,，均比上年同期有所增長(zhǎng)。在已經(jīng)公布銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的企業(yè)中,，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約金額180.15億元,，同樣超過(guò)百億元，但保利的銷(xiāo)售額同比減少了11.36%,。

事實(shí)上,，從去年末開(kāi)始，不少地方政府部門(mén)和行業(yè)協(xié)會(huì)便號(hào)召發(fā)力節(jié)慶營(yíng)銷(xiāo),。2024年12月25日,，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布倡議,，號(hào)召各地房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和會(huì)員企業(yè)，在2024年12月26日到2025年2月28日期間,，積極組織開(kāi)展“迎新年購(gòu)房安家活動(dòng)”,。充分利用好元旦和春節(jié)兩個(gè)假期的時(shí)間窗口，促進(jìn)商品房銷(xiāo)售,。隨后,，南京、重慶,、鄭州,、山東等地的房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)均組織開(kāi)展了類(lèi)似的活動(dòng)。福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳則以發(fā)文的方式,，強(qiáng)調(diào)利用好春節(jié),、元宵節(jié)等返鄉(xiāng)置業(yè)旺季,，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng),。

對(duì)于不少三四線城市來(lái)說(shuō)，返鄉(xiāng)置業(yè)的確是重要的房地產(chǎn)銷(xiāo)售來(lái)源,。一位資深房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人士表示,，前幾年，其所在的中部某省,，三四線城市的房地產(chǎn)銷(xiāo)售中,，有超過(guò)一半來(lái)自于返鄉(xiāng)置業(yè)。其中,，國(guó)慶節(jié),、春節(jié)是最重要的兩個(gè)銷(xiāo)售旺季，僅在這兩個(gè)節(jié)慶期間,，有開(kāi)發(fā)商能完成全年業(yè)績(jī)的接近一半,。他表示，受各種因素影響,，近些年返鄉(xiāng)置業(yè)有所退潮,，但對(duì)于不少三四線城市而言，其重要性仍然不可忽視,。但值得注意的是,，近幾年上市房企普遍從三四線城市撤出，并在“安全系數(shù)”相對(duì)較高的一二線城市布局,。這使其難以搭乘返鄉(xiāng)置業(yè)的紅利,，并進(jìn)而影響1月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

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