1月13家重點(diǎn)房企銷售額同比下降8.7% 春節(jié)假期影響明顯

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2025-02-12 08:27:47 今日頭條

1月13家重點(diǎn)房企銷售額同比下降8.7%,！經(jīng)歷了去年四季度的業(yè)績沖刺后，房地產(chǎn)企業(yè)的出貨步伐有所放緩,，加之受春節(jié)假期影響,，房企在今年開年的銷售業(yè)績相對(duì)平淡,。近期，上市房企陸續(xù)發(fā)布2025年1月銷售簡報(bào),，相較去年同期,，下降的情況較為普遍,。

1月13家重點(diǎn)房企銷售額同比下降8.7%

根據(jù)中指研究院的統(tǒng)計(jì)，2025年1月,，TOP100房企銷售總額為2350.3億元,，同比下降16.5%,。該機(jī)構(gòu)指出,，1月僅有5家房企的銷售額超過百億元,，比去年同期減少兩家,。盡管不少地方政府部門和行業(yè)協(xié)會(huì)號(hào)召發(fā)力節(jié)慶營銷,，但作為傳統(tǒng)淡季,，春節(jié)假期對(duì)房企銷售的影響仍然顯而易見,。春節(jié)期間三四線城市通常會(huì)迎來返鄉(xiāng)置業(yè)的熱度,，重點(diǎn)一二線城市則相對(duì)冷淡,。而多數(shù)上市房企重點(diǎn)布局“高能級(jí)”城市,，不能完全匹配這一現(xiàn)狀。

去年四季度以來,，一系列穩(wěn)樓市政策的推出,，令市場信心得以提振，年末“翹尾”行情也如期而至,。多數(shù)機(jī)構(gòu)認(rèn)為,，在經(jīng)歷短暫的季節(jié)性調(diào)整后，市場仍有復(fù)蘇的動(dòng)力,。處于去庫存周期中的房企,，仍有望在未來幾個(gè)月迎來機(jī)會(huì)。經(jīng)過近幾年的業(yè)績縮表,，房企的銷售規(guī)模普遍比前幾年有所下降,。再加上節(jié)慶等因素影響，單月銷售數(shù)據(jù)不高也在意料之中,。

根據(jù)上市房企近期公布的1月銷售業(yè)績,，同比下降成為常態(tài)。一些規(guī)模曾在數(shù)百億量級(jí)的房企,，單月銷售甚至不足10億元,。比如，正榮地產(chǎn)曾連續(xù)三年銷售突破千億,，但從2022年開始,，業(yè)績便不斷下滑。經(jīng)歷債務(wù)違約后,，公司的規(guī)模已大幅縮減,。今年1月，正榮累計(jì)合約銷售金額約為人民幣3.73億元,，合約銷售建筑面積約為2.2萬平方米,。有房地產(chǎn)營銷人士表示,，市場好的時(shí)候，一個(gè)熱銷項(xiàng)目的開盤首日,，就能錄得比這更好的業(yè)績,。

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