節(jié)后核心城市房租上漲1.1%,，租賃市場(chǎng)升溫返城潮助推需求回暖(2)

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2025-02-16 13:33:12 智通財(cái)經(jīng)

除泊寓?南山云城旗艦店外,，壹間公寓、城方公寓等項(xiàng)目也紛紛采取優(yōu)惠策略,，提前應(yīng)對(duì)傳統(tǒng)淡季的市場(chǎng)沖擊,。例如,，壹間公寓?大柏樹店ELITE推出新春秒殺價(jià)活動(dòng)，簽約1年及以上合同可享92折優(yōu)惠,；城方公寓?耀華璟耀社區(qū)推出新春鉅惠,，指定戶型限時(shí)8折起，并贈(zèng)送品牌家電,；窩趣?南洲地鐵站輕社區(qū)推出免房租和購物卡補(bǔ)貼活動(dòng),；魔方公寓?錦秋路地鐵站店推出暖春租房和新春探親房活動(dòng)，提供租金全免或免費(fèi)入住探親房等優(yōu)惠,。

企業(yè)層面也在積極推動(dòng)租賃市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展,。春節(jié)前夕，眾多運(yùn)營(yíng)商從企業(yè)戰(zhàn)略層面實(shí)施全國(guó)范圍內(nèi)的積極布局,，推出一系列涵蓋免租,、降租（折扣）、現(xiàn)金補(bǔ)貼以及禮品贈(zèng)送等形式的優(yōu)惠舉措,。招商伊敦,、金地草莓社區(qū)、融通融寓等企業(yè)在多個(gè)城市推出免租,、折扣,、現(xiàn)金補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。這些措施有助于搶先在春節(jié)前實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)客戶預(yù)定,，以便節(jié)后快速完成轉(zhuǎn)簽,，縮短房源空置周期,。

隨著春節(jié)假期后返工潮、求職季以及換租需求的相繼而至,，住房租賃市場(chǎng)的活躍度將顯著提升,，特別是在就業(yè)市場(chǎng)繁榮的一線城市。供應(yīng)端推出的一系列優(yōu)惠措施將進(jìn)一步促進(jìn)租賃需求的集中釋放,，預(yù)計(jì)在2月和3月,，市場(chǎng)將迎來小陽春。出租率有望呈現(xiàn)波動(dòng)上揚(yáng)的趨勢(shì),，租金受預(yù)期持續(xù)上漲的影響,，即便存在折扣刺激，仍具備上浮空間,。對(duì)于租客而言,，節(jié)后供應(yīng)端同步回升，加劇了行業(yè)競(jìng)爭(zhēng),，提供了爭(zhēng)取更為有利租賃條件的機(jī)會(huì),。

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(責(zé)任編輯：張蕾)

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