今年以來，全國已有20多個(gè)城市出臺了住房公積金優(yōu)化調(diào)整的措施。許多城市都提高了住房公積金貸款額度,、降低了首付比例，并支持靈活就業(yè)人員參與,。

自2月以來,，各地密集出臺住房公積金貸款優(yōu)化政策。大連,、濟(jì)南,、長沙等城市不同程度提高了住房公積金貸款額度。各地貸款最高額度提高了幾十萬元不等,，對高學(xué)歷人才,、多子女家庭和綠色建筑的最高貸款額度也進(jìn)行了不同程度上浮,。

多地還針對特定群體細(xì)化了住房公積金政策。天津,、宜昌,、蘭州等地明確將個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員納入住房公積金繳存范圍,，原則上也可享受“商轉(zhuǎn)公”“多孩家庭公積金貸款支持政策”等多重權(quán)益,。宜昌住房公積金中心歸集管理科科長王亮表示，靈活就業(yè)人員在參與公積金制度時(shí),，可自由選擇按月繳存或者機(jī)動(dòng)繳存,。如果名下沒有未結(jié)清的公積金貸款，在有需要的時(shí)候,，也可以自由提取自己存在公積金賬戶中的資金,。

成都響應(yīng)國家延遲退休政策，延長了住房公積金貸款到期日,，男性不超過68周歲,，女性不超過63周歲，即還貸期限多延長了3年,，有助于降低還貸壓力,。中國社會科學(xué)院金融研究所副研究員蔡真指出，這次公積金新政是各地結(jié)合自身特點(diǎn)制定的因地制宜政策,，釋放了購房和租房潛力,，體現(xiàn)了政策更加精細(xì)化、精準(zhǔn)化,。

北京試點(diǎn)住房公積金直付房租,。“直付房租”是指公積金中心根據(jù)繳存人的授權(quán)和申請,，按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)賬戶,，用于支付房租。北京住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長王憲表示,，公積金中心和相關(guān)租賃機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)互聯(lián),，可以自動(dòng)獲得房屋租賃信息，符合條件的繳存職工可以實(shí)現(xiàn)零材料申請,。新政實(shí)施后,，已有不少市民辦理了“直付房租”業(yè)務(wù)，隨著人員返工復(fù)工,，政策惠及的人群將逐漸增多,。繳存人無需先交房租再申請?zhí)崛」e金，切實(shí)減輕了租房成本,。此外,，住房出租機(jī)構(gòu)可以實(shí)現(xiàn)租金及時(shí)收取,，減輕現(xiàn)金流壓力，提高市場綜合競爭力,。北京住房公積金管理中心主任張國偉稱,，這次租金直付覆蓋范圍較廣，包括商品房租賃,、保租房租賃,、公租房租賃，促進(jìn)了租賃市場的健康發(fā)展,。今年還將根據(jù)試點(diǎn)效果,，與其他住房出租機(jī)構(gòu)持續(xù)對接，陸續(xù)在全市推廣實(shí)施,。

上海,、青島等地通過提高租房提取額度、增加提取頻次,、減少提取限制,、擴(kuò)大覆蓋范圍等措施，加大住房公積金提取支持力度,。數(shù)據(jù)顯示,，近年來我國住房公積金租房提取金額、人數(shù)快速增長,，每年支持超過1500萬新市民,、青年人等繳存群體提取住房公積金支付房租，其中40歲以下青年人占比超過80%,。

廈門自2月1日起,，取消省內(nèi)異地購房提取住房公積金需提供戶籍或工作證明的要求,。政策調(diào)整后,，廈門繳存職工在2025年2月1日后在省內(nèi)其他地市購置自住住房的，不再受限于戶籍地或工作地限制,，實(shí)現(xiàn)全省范圍無障礙提取,。莆田、南平等地也同時(shí)優(yōu)化了住房公積金省內(nèi)代際互助政策,。代際互助是指在省內(nèi)購買自住住房且符合購房提取條件的,，購房人的父母、子女可申請?zhí)崛∽》抗e金支持購房,。購房人以及購房人的父母,、子女可申請?zhí)崛〉淖》抗e金總額不得超過房款總價(jià)。業(yè)內(nèi)人士表示,，異地提取和代際互助這兩項(xiàng)政策形成了政策組合拳,，快速打通省內(nèi)公積金使用壁壘,，有助于促進(jìn)人才合理流動(dòng)。同時(shí)代際互助機(jī)制創(chuàng)新了住房金融支持模式,，對完善多主體供給,、多渠道保障住房制度具有示范意義。