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杭州城東新城樓面價突破5萬元一平 刷新區(qū)域紀錄

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2025-02-25 16:52:16  澎湃新聞

杭州城東新城板塊宅地價格在短短5天內(nèi)再度刷新,成交樓面價突破了5萬元/平方米,。2月25日,,杭州進行了本月第三次土地出讓活動,共出讓3宗地塊,,總成交金額約67.98億元,。其中,上城區(qū)城東新城地塊以72.48%的溢價率創(chuàng)下區(qū)域內(nèi)溢價率和樓面價新高,。

杭州城東新城樓面價突破5萬元一平

此次出讓的3宗地塊分別位于上城區(qū),、拱墅區(qū)以及濱江區(qū),,起始總價約為46.68億元,實行自由競價,。成交樓面價最高的地塊為上城區(qū)城東新城單元SC080201-46地塊,,該地塊面積22456平方米,地上建筑面積51648.8平方米,,起始價151770萬元,,用途為住宅(設配套公建)用地。經(jīng)過110輪競價后,,華潤置地旗下上海泓喆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價261770萬元競得,,成交樓面價達到50683元/平方米,溢價率72.48%,。這一成交樓面價打破了5天前大家集團創(chuàng)下的城東新城板塊最高樓面價紀錄,,當時大家集團以總價10.83億元競得相鄰地塊,成交樓面價為47486元/平方米,。

杭州城東新城樓面價突破5萬元一平 刷新區(qū)域紀錄

中指研究院華東大區(qū)常務副總高院生表示,,上城區(qū)城東新城單元地塊交通便捷,周邊配套成熟,,部分高層可享運河景觀,。受上周安琪兒地塊土拍熱度影響,區(qū)域價格預期進一步提升,。該地塊成交樓面價也刷新了上城區(qū)涉宅地塊成交樓面價第二的位置,,以及杭州涉宅地塊成交樓面價第三的位置。預計未來新房價格將在7萬元/平方米左右,。

杭州城東新城樓面價突破5萬元一平 刷新區(qū)域紀錄

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