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杭州最高樓面價項目設計出爐 豪宅品質(zhì)再創(chuàng)新高

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2025-03-12 16:41:03  潮新聞

杭州最高樓面價項目設計出爐！今年1月24日，杭州市中心湖墅單元的民生藥廠宅地經(jīng)過220輪激烈競價后,，由濱江成功競得,，成交樓面價為64834元/㎡。這一價格超越了2024年10月22日綠城以50717元/㎡競得的錢江新城二期綠城玉瀾月華,，成為杭州當前的最高單價紀錄。

杭州最高樓面價項目設計出爐

3月11日，新地王項目的規(guī)劃公示發(fā)布,。規(guī)劃細節(jié)顯示，該項目高層設計了挑高8米的超高架空層,，住宅標準層高達3.5米,，提升了杭州豪宅產(chǎn)品的居住品質(zhì)。作為湖墅單元首個不限房價項目,，未來房價可能達到9萬元/㎡,。

杭州最高樓面價項目設計出爐 豪宅品質(zhì)再創(chuàng)新高

該地塊位于美都廣場西側(cè)，與霞映錦繡里,、頌映傳麒府相鄰,，容積率為2.6，可建面積8.4萬㎡,。濱江以54.56億元總價競得此地塊,，溢價率71.25%。這一成交地價預示著未來新房產(chǎn)品有望對標全國品質(zhì)豪宅,。

杭州最高樓面價項目設計出爐 豪宅品質(zhì)再創(chuàng)新高

民生藥廠的前兩宗宅地在2023年9月27日分別由溫州遠山和錢江房產(chǎn)搖號競得,，即霞映錦繡里和頌映傳麒府,。霞映錦繡里的容積率為1.3，新房限價65100元/㎡,，曾兩次進入“5年限售”,；頌映傳麒府的容積率為2.8，新房限價55000元/㎡,，整體搖號中簽率在11-20%左右,。

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