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670萬買到采光差的樓王終于退了 購房需謹慎識別宣傳陷阱(2)

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2025-02-28 14:00:32  極目新聞

城市配套和公共配套也是開發(fā)商推廣的重點,。例如,，高爾夫球場、人工湖,、三甲醫(yī)院等配套設(shè)施對房屋價值提升有很大幫助,。購房時,，可通過建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件附圖核實這些配套是否真實存在。此外,，對于交通及片區(qū)發(fā)展前景的宣傳,，購房者可到相關(guān)部門網(wǎng)站或?qū)嵉乜疾旌藢崱?/p>

許多家庭購房時看重優(yōu)質(zhì)教育資源。如果開發(fā)商宣傳項目是知名學(xué)校的學(xué)區(qū)房,，應(yīng)把保障子女入學(xué)的條款寫入合同,。每年的學(xué)區(qū)劃分和招生政策都有變動，購房者需注意學(xué)位緊張的情況,。太原市自2021年起規(guī)定,，同一套住宅內(nèi)6年內(nèi)僅有學(xué)區(qū)內(nèi)一個小學(xué)學(xué)位，3年內(nèi)僅有一個初中學(xué)位（符合國家生育政策的除外）,。

目前,，商品房預(yù)售制下，業(yè)主購房款直接劃至房企賬戶,，這筆款項是否用于項目建設(shè),，普通業(yè)主難以掌握。近年來，個別知名房企資金鏈緊張,，導(dǎo)致延期交房,、降標(biāo)降質(zhì)甚至爛尾的風(fēng)險增加。購房前應(yīng)了解房企的財務(wù)狀況,，選擇信譽良好的品牌,。若買到風(fēng)險樓盤，應(yīng)及時收集證據(jù),，通過法律途徑維權(quán),。必要時，可以申請開發(fā)商破產(chǎn),，在破產(chǎn)清算中行使業(yè)主基本債權(quán)優(yōu)先權(quán),。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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