新加坡千億地產(chǎn)豪門驚爆父子奪權(quán)戰(zhàn)。新加坡最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一城市發(fā)展集團(tuán)正在經(jīng)歷一場(chǎng)家族內(nèi)斗,。董事會(huì)主席兼執(zhí)行董事郭令明要求其長(zhǎng)子郭益智自行離職,，但遭到阻攔，最終訴諸法律,。郭益智是集團(tuán)的執(zhí)行董事兼總裁,，郭令明指責(zé)他企圖發(fā)動(dòng)“奪權(quán)”，并向法院提交文件,，要求解除他的職務(wù),。

郭令明表示，此舉是為了應(yīng)對(duì)董事會(huì)層面的政變企圖,，并恢復(fù)公司的正直性,。此前，郭益智主導(dǎo)了對(duì)中國(guó)房企協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)的投資,，導(dǎo)致城市發(fā)展集團(tuán)蒙受成立以來(lái)的最大虧損,。2020年，公司凈利潤(rùn)虧損19.17億新元,，折合人民幣92.93億元,。盡管當(dāng)時(shí)郭令明保住了郭益智的職位，但分析認(rèn)為父子關(guān)系早已出現(xiàn)裂痕,。

巨額虧損和家族內(nèi)斗影響了集團(tuán)近年來(lái)的經(jīng)營(yíng),，包括頻繁出售一些低效的投資性物業(yè)。最新一筆交易是向新建元和元聯(lián)基金聯(lián)合體出售豐隆城市中心的零售與辦公部分,，預(yù)計(jì)在一季度內(nèi)完成,。

城市發(fā)展集團(tuán)是新加坡豐隆集團(tuán)的旗艦公司，旗下千禧國(guó)際酒店集團(tuán)是全球規(guī)模最大的酒店連鎖集團(tuán)之一,。集團(tuán)成立于1963年,，1969年被豐隆集團(tuán)收購(gòu)并控股。郭令明自1969年起加入城市發(fā)展集團(tuán),，現(xiàn)任董事會(huì)主席兼執(zhí)行董事,。郭益智則于2018年起擔(dān)任集團(tuán)總裁，同時(shí)負(fù)責(zé)中國(guó)業(yè)務(wù)平臺(tái),。

內(nèi)斗事件起因是2025年1月28日,，首席獨(dú)立董事李異禎和鄧愛(ài)愛(ài)推舉楊玉芳和黃素燕擔(dān)任獨(dú)立非執(zhí)行董事。郭令明質(zhì)詢委任新董事的迫切性，并叫停所有新董事的面試,。李異禎試圖強(qiáng)行推動(dòng)擬議的董事任命,，并最終成功。郭令明隨后認(rèn)為郭益智支持李異禎,，與其他董事策劃行動(dòng)鞏固控制權(quán),。2月8日，郭令明要求郭益智辭去集團(tuán)總裁,，但遭到反對(duì),。2月25日，郭令明提交法庭文件起訴郭益智,、李異禎和鄧愛(ài)愛(ài)等人,。

郭令明在公開(kāi)信中表示，解雇兒子并非易事,，但繞過(guò)公司治理規(guī)則不可接受,。郭益智回應(yīng)稱，董事會(huì)重組是為了加強(qiáng)治理標(biāo)準(zhǔn),。他指責(zé)城市發(fā)展集團(tuán)旗下子公司千禧國(guó)敦國(guó)際酒店集團(tuán)董事會(huì)顧問(wèn)吳冠英干預(yù)超出職權(quán)范圍的事務(wù),。雙方爭(zhēng)端鬧上法庭，郭令明掌握了主動(dòng)權(quán),，兩名新董事承諾在法院進(jìn)一步通知前不行使任何董事權(quán)力,。

內(nèi)斗浮出水面后，城市發(fā)展集團(tuán)調(diào)整投資策略,，出售低效資產(chǎn)以降低凈負(fù)債率,。2024年，該公司脫售超過(guò)6億新元的資產(chǎn),，如英國(guó)倫敦的Ransome’s Wharf地塊以及新加坡的Cideco Industrial Complex永久地契工業(yè)大廈等,。蘇州豐隆城市中心項(xiàng)目也計(jì)劃在2025年第一季度由新建元和元聯(lián)基金接手。

盡管面臨挑戰(zhàn),，城市發(fā)展集團(tuán)在中國(guó)仍持有多個(gè)物業(yè),，并繼續(xù)發(fā)展。在上海,、蘇州,、重慶和深圳等地均有投資項(xiàng)目，包括上海新天地豪宅地塊等,。